Café & Crêperie in Einkaufszentrum

Kontakt
Herr Gene Tolias
TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
0711 - 88 200 780
0711 / 88 200 78-78
Artikeldetails
Mietpreis:
4.300,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse.

Café & Crêperie in Einkaufszentrum

Objektbeschreibung:

Café & Crêperie in hochfrequentiertem Einkaufszentrum als etabliertes Franchise-System:


Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes und gut etabliertes Café. Dieses wird derzeit in Form eines rennomierten Franchise-Systems geführt. Sie können die gesamte Gastronomie inkl. Austattung, Konzept, Mitarbeiter, etc. nahtlos übernehmen und vom ersten Tag an Umsatz generieren.


Für die Übernahme ist eine Ablösezahlung fällig.


Nach Zahlung der Ablöse kann das System auf Wunsch auch beliebig nach Ihren Vorstellungen verändert werden, d. h. es ist keine Pflicht den Franchise-Vertrag zu übernehmen.


Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach der Vorlage eines Kapitalnachweises nähere Informationen herausgeben können. Für das Vorhaben besteht eine Kapitalanforderung von mindestens 280. 000,- EUR.

Lagebeschreibung:

Die Gastronomie befindet sich in einem Einkaufszentrum in Top-Lage in Stuttgart-Mitte.


In dem Einkaufszentrum befinden sich viele namhafte Firmen die täglich für eine sehr hohe Passantenfrequenz sorgen.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle ist ca. 50 m entfernt und in weniger als einer Gehminute zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Stuttgart erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.


Autobahn:
- Die B27 sowie die B10 sind in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in nur wenigen Min. erreichbar.
- Die A81 ist ca. 4 km entfernt und mit dem Auto in etwa 7 Min. zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gastronomie verfügt über die folgenden hochwertigen und neuwertigen Ausstattungsmerkmale:


+ Voll möbliert.
+ Großzügiger Küchenbereich.
+ Kühl- und Gefrierhaus.
+ Verkaufstheke mit Grill- und Backstation.
+ Kuchentheke.
+ Kühlzüge.
+ Siebträger-Kaffeemaschine.
+ Kassensystem.
+ Brauereifrei.
+ Spielautomatenfrei.
+ und vieles mehr.


Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen. Täglich mehrere zehntausende Passanten.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach der Vorlage eines Kapitalnachweises nähere Informationen herausgeben können. Für das Vorhaben besteht eine Kapitalanforderung von mindestens 280. 000,- EUR.


Wichtige Hinweise:


- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z. B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.


- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.


- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2015" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".


- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.


Sehr gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Ihre Empfehlung an Vermieter / Verkäufer ist uns bis zu 500 € wert!


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TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 7. 300,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 22. 000,00

Flächen:

Nutzfläche: 25,00 m2

Gesamtfläche: 100,00 m2

Verkaufsfläche: 75,00 m2

Gastrofläche: 75,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Boden: Stein

Fahrstuhl: Personen, Lasten

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Neuwertig


Objektnummer: 706585_2387_TI-1538
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