Bungalow mit Keller und Garage

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Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
D-30161 Hannover Oststadt (Niedersachsen), Ostwender Str. 5
(0 Bewertungen)
051133653802
01712157257
Artikeldetails
Kaufpreis:
235.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
4
Provision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Bungalow mit Keller und Garage

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Reihenhaus mit Garage? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!


Der Reihenmittelbungalow wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Die Terrasse ist nach Süd /West ausgerichtet.


Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.


Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 05. 12. 2017 beträgt 57,7 kWh / m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1966. Effizienzklasse: B.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wennigsen-Bredenbeck.


Hannover erreicht man mit dem PKW in ca. 30 Minuten und Springe in ca. 11 Minuten. .


Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Eine Bushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnräume haben Teppichböden. Flur, Küche, Badezimmer und das Gäste-WC haben Bodenfliesen.


Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne.


Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.


Das Objekt hat isolierverglaste Holzfenster. Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.


Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit.


Das Haus hat einen Vollkeller.

Weitere Angaben:

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und /oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 238,10

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Nutzfläche: 106,00 m2

Grundstücksfläche: 281,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 57,70 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 12-2027


Objektnummer: KSI 9858
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