Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

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Herr Andreas Riedel
www.riedel-immobilien.info
Riedel Immobilien
D-46395 Bocholt, Heinrich-von-Brentano-Str. 54
(0 Bewertungen)
02871 8875895
0172 2817700
02871 232351
Artikeldetails
Preis:
€ 399.000,00
Wohnraum:
130 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76 % Käufercourtag inkl. 19 % MwSt.
 
 
Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

Objektbeschreibung:

1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a

Ausstattungsbeschreibung:

Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn.
Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976.
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Weitere Bilder und Videos vom Objekt sehen Sie hier: ********* - MMM-Nr.: 50616

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Weitere Angaben:

Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 257,00 m2

Grundstücksfläche: 1.017,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Anzahl Stellplätze: 20,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1963

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 412,40 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 07-2025



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