Bulgarien - direkt am Meer mit Panorama-Terrasse in begehrter Lage

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Firma ARRILLIUM GMBH
ARRILLIUM GMBH - Immobilien & Hausbau
D-50670 Köln Neustadt-Nord (Nordrhein-Westfalen), Hansaring 61
(0 Bewertungen)
0221 - 96903230
0173 - 2454030
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Wohnfläche:
403 m2
Zimmer:
> 5

Bulgarien - direkt am Meer mit Panorama-Terrasse in begehrter Lage

Objektbeschreibung:

Dieses 2007 in Massivbauweise errichtete Anwesen wurde ursprünglich als Einfamiliehaus geplant und nur sporadisch als Feriendomizil genutzt.

Aufgrund der geschickten Grundrissplanung lässt sich die Immobilie in Ferien-Appartements aufteilen und daurch vermieten, bzw. als Kapitalanlage eine enorme Wertsteigerung erzielen.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine Einliegerwohnung mit separatem Bad und Küche.

Das Objekt ist technisch in einem gutem Zustand, lediglich optisch bedarf es einiger Pflege.

Lagebeschreibung:

Der Stadtteil Kraimorie rund 10 km vom Zentrum von der Schwarzmeerstadt Burgas entfernt und hat etwa 3000 Einwohner. Er befindet sich am südlichen Ende der Bucht von Burgas.

Kraimorie ist seit den 1980er Jahren touristisch erschlossen. Vor allem Familien mit Kindern schätzen den goldfarbenen Sand am Strand, der flach im Meeresgrund verläuft.

Das Stadtbild wird von zwei- und dreistöckige Häuser, Villen und kleinen Familienhotels geprägt

Ausstattungsbeschreibung:

- Offener Kamin-
- Große Panorama Dachterrasse
- 2 Balkone auf jeder Etage

Zum Haus gehört auch eine Garage für 2 PKW, einschl. Montagegrube und Winterstandplatz für eine Yacht.

Weitere Angaben:

Energieinformationen: Energieausweis noch nicht ausgestellt.

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Arrillium GmbH und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche in voller Höhe aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Flächen:

Wohnfläche: 403,00 m2

Nutzfläche: 40,00 m2

Grundstücksfläche: 190,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Kabel / Sat- TV: Ja


Objektnummer: 895275_277_CZ347
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