Bürofläche (derzeit Laden) in gefragter Lage in der Schleidenstraße/Biedermannplatz

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Holger Hanisch
HSM-Immobilien OHG
D-22525 Hamburg, Langenfelder Damm 67
(0 Bewertungen)
(0 40) 43 21 34 92
040 / 43 21 34 93
040 / 43 21 34 95
Artikeldetails
Mietpreis:
1.535,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
227 m2

Bürofläche (derzeit Laden) in gefragter Lage in der Schleidenstraße /Biedermannplatz

Objektbeschreibung:

* Sehr schön gelegene Büro- /Ladenfläche in Barmbek-Süd- Die gesamte Fläche befindet sich in einem recht guten Zustand. - Im jetzigen Ladenbereich ist ein beständiger PVC-Boden ausgelegt. - Die Fläche wird derzeit noch als Kiosk, bzw. kleiner Lebensmittelmarkt betrieben ? die Ausstattung gehört nicht zur Mietung. * Diese Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt:- ca. 166 m² Fläche im EG- ca. 61 m² Kellerfläche- im Kellerbereich befindet sich sep. WC?s- ein weiteres WC befindet sich im hinteren Teil der Fläche des EG* In der Fläche befand sich früher ein Restaurant- ein gastronomischer Betrieb ist nicht mehr gewünscht* Derzeit wird dort ein Kiosk betrieben* Zur Fläche gehört ein großer Vorgarten an der rechte Hausseite

Lagebeschreibung:

* Schleidenhof /Biedermannplatz* nähe Osterbekanal* nähe Stadtpark* gute Verkehrsanbindung- U-Bahn (U-Bahn-Station Dehnheide, Hamburger Straße)- Buslinien* tolle Einkaufsmöglichkeiten in der Hamburger Meile (ehemals EKZ Hamburger Straße)* Der Stadtteil Barmbek-Süd ist vor 100 Jahren noch ein typisches Hamburger Arbeiterviertel gewesen. Heute ist Barmbek-Süd ein lebendiger Stadtteil mit vielen Altbauten und ungezählten Backsteinfassaden aus den 1950ern.* Barmbek-Süd hat ein großes Potential und ist einer der Stadtteile in Hamburg, die sich wachsender Beliebtheit erfreuen.* Der nahe gelegene Osterbekkanal hat zwar seine Bedeutung als Transportweg verloren, ist heute aber Teil eines Freizeit- und Wassersportreviers. Er hat sich schon früh zusammen mit dem Goldbekkanal und dem Stadtparksee zu einer Oase für Kanufahrer und Ruderer entwickelt. Zahlreiche Ruderclubs und Bootshäuser entlang des Kanals vermieten Boote für eine Partie zu Wasser.* Eine große Grünfläche mit Spielplatz und Planschbecken mitten im Stadtteil ist der 1903 /04 angelegte Schleidenpark.* In seiner Verlängerung Richtung Hamburger Straße hat das Gartenbauamt Hamburg-Nord 2001 entlang der Elsastraße den hübschen Stadtteilpark Barmbek-Süd gestaltet.

Flächen:

Gesamtfläche: 227,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 61,00 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Alter: Altbau

Sonstiges:

Bus: 0,20 km


Objektnummer: Estate.146
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