Büro- oder Praxiseinheit im repräsentativem Altbau in 1A-Lage am Ku?damm

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Herr Dennis Hentschel
hsmanagement GmbH
D-13156 Berlin, Tschaikowskistr. 32
(0 Bewertungen)
+49 30 6881866- 51
+49 160 8000808
Artikeldetails
Mietpreis:
2.810,36
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
201 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
> 5

Büro- oder Praxiseinheit im repräsentativem Altbau in 1A-Lage am Ku´damm

Objektbeschreibung:

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Innenhofbereich des sehr gepflegten und repräsentativen Altbaugebäudes mit Top-Adresse in 1A-Lage.

Lagebeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Berliner Stadtteil Wilmersdorf - direkt am George-Grosz-Platz Kurfürstendamm Ecke Schlüterstraße; bekannt als ruhiges und angenehmes Geschäfts- und Wohnviertel mit hohem Lebensstandart, das sich vor allem durch seine schönen Altbauten, gepflegten Grünflächen und sein umfangreiches kulturelles und kulinarisches Leben auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie z. B. U-Bahnhof Uhlandstr. oder U-Bhf. Adenauerplatz. Haltestelle der Bus-Linien 109, 110, M19, M29 und N10. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn binnen 2 Minuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung:

- repräsentatives und sehr gepflegtes Altbaugebäude
- 1A-Lage am Kufrüstendamm, Top-Adresse
- 8 Zimmer mit Altbau-Charme und hohen Decken
- hauptsächlich Fischgräten-Eichenparkett Fussboden
- 1x Teeküche, 1x Küche mit Einbauküche
- 2x Archiv- und Lagerraum
- EDV-Verkabelung
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- große Doppel-Kastenfenster
- Haupt- und Personaleingang

Weitere Angaben:

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Immobilienangebot.

Die Gewerbeeinheit wird mit einer Mietstafel von 2% jährlich angeboten. Die angegebenen Mietpreise sind Netto-Angaben und verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Das mit diesem Exposé angebotene Kauf- oder Mietangebot ist freibleibend, Zwischenverkauf- bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter **********

Bildhinweise / Copyright / AGB: Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu gewähren. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterial liegt bei der hsmanagement GmbH oder dem jeweiligen Fotografen. Es gelten für dieses Angebot / Exposé unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen ausdrücklich auf das Weitergabeverbot sämtlicher Informationen sowie Objektnachweise des Makler, gem. s5 unserer AGBs, hin. Diese finden Sie unter http: //********** /AGBs. html

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3. 312,20

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Kaution: € 8. 431,08

Flächen:

Nutzfläche: 200,74 m2

Gesamtfläche: 200,74 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 0,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2024-04-01

Endenergieverbrauch Strom: 60,00 kWh /(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 94,00 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900


Objektnummer: 935337_601_C0290-KUR8
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