Büro in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
www.blumenauer-consulting.de
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
06196 5602300
06196 5602322
Artikeldetails
Preis:
auf Anfrage
Wohnraum:
230 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Provisionsfrei bzw. 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten 1. Monat:
€ 667,00
 
 
Büro in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Objektbeschreibung:

Das Objekt hat insgesamt 3 Büro-Etagen. Hier befinden sich Büroräume, die von Dienstleistungsfirmen und Arztpraxen gemietet wurden.

Der Bürogebäudekomplex verfügt über Aufzüge, Sanitärräume und Zugang über eine großzügige Lobby mit Empfangspersonal. Unsere Büroeinheit liegt im 1. OG und verfügt über 230 m². Die Raumaufteilung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Mieter.

Es gibt Außenparkplätze für EUR 30 und Parkplätze in der Garage für EUR 65.

Lagebeschreibung:

Der Stadtteil Gravenbruch gehört zum Mittelzentrum Neu-Isenburg und befindet sich ca. 4 km östlich der Kernstadt Neu-Isenburg. Vom Frankfurter Südbahnhof erreicht man die nah am Objekt gelegene Haltestelle mit der Buslinie OF - 50, aus der Stadtmitte Neu-Isenburg (Isenburg-Zentrum) beträgt die Fahrzeit mit der Buslinie 661 13 Minuten. Zwischen Isenburg-Zentrum und der nah gelegenen Bushaltestelle verkehrt außerdem die Buslinie OF-51, mit dieser Buslinie ist auch der weitere Neu-Isenburger Stadtteil Zeppelinheim angebunden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung der Büroräume beinhaltet den üblichen Standard, d.h. bürogeeigneter Teppichboden, Kabelkanäle für Netzwerkverkabelung wie beispielsweise CAT 5 sowie Sonnenschutz. Beheizt wird das Objekt mit fossiler Energie und Strom (Hilfsenergie).

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Flächen:

Gesamtfläche: 230,00 m2

Bürofläche: 230,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1969

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 243,20 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 24.02.2026

Endenergiebedarf Strom: 37,80 kWh/(m2*a)

Endenergiebedarf Wärme: 117,30 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969



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