Büro-/Praxisräume in zentraler Lage zum Hammerpreis!

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Mietpreis:
197,20
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
116 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4

Büro- /Praxisräume in zentraler Lage zum Hammerpreis!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107,4 kWh /(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 2. 400 kWh /(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 107,4 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1910


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Diese freundliche Gewerbeeinheit ist ab sofort frei und wartet auf Sie! Sei es nun Existenzgründer, Gewerbeerweiterer o. ä. - Diese ruhige Einheit kann für Sie als Praxis oder Büro genutzt werden. Auch als Kanzlei bietet es ideale Voraussetzungen, denn die hellen und großzügigen Räume laden Ihre künftige Kundschaft herzlich ein.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Lagebeschreibung:

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68. 000 Einwohner. In dieser Stadtwarten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekliedungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e. o. Plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft- und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- und- Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!
Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Wesrbahnhof und die HaltepunkteJößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Ausstattungsbeschreibung:

-Keller
-Personal-WC
-Küche
-Kabelanschluss
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung
-Durchlauferhitzer
-Frei
-Teppich, Fliesen
-DSL
-Wasch- /Trockenraum
-Personenaufzug

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 427,20

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis /m2: € 2,00

Kaution: € 460,00

Flächen:

Nutzfläche: 115,94 m2

Gesamtfläche: 115,94 m2

Bürofläche: 115,94 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Boden: Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 107,40 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 78
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