Büro-/Praxisräume Souterrain mit eigenem Zugang in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Kontakt
Frau Rita HAMBERGER
IBD Immobilien GmbH
D-50389 Wesseling, Bonner Str. 72
(0 Bewertungen)
02236/89280
Artikeldetails
Mietpreis:
450,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
108 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Provision:
3 Monatskaltmieten + MwSt. = 3,57 fällig bei Vertragsabschluß und vom Mieter zu zahlen.

Büro- /Praxisräume
Souterrain mit eigenem Zugang in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Beheizte Souterrainflächen mit eigenem Zugang, sehr schöne Lage für Büro, Praxis, Studio oder Atelier.

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortseingang Bornheim-Dersdorf. Im Norden grenzt Dersdorf an Waldorf, einen Stadtteil von Bornheim, im Süden an das Bornheimer Zentrum, sowie im Südwesten an Brenig, das ebenfalls zu Bornheim gehört. In der Stadt befindet sich die katholische Kirchengemeinde St. Albertus Magnus. Des Weiteren ist ein städtischer Kindergarten sowie eine Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr der Stadt Bornheim vorhanden.

Die Stadtbahnlinie 18 verkehrt zwischen Bonn und Köln auf der Trasse der Vorgebirgsbahn. Die Haltestelle befindet sich nur wenige Fußminuten von dem Objekt entfernt.

Außerdem gibt es die Buslinie 818, die zwischen Hersel und Sechtem fährt. Zusätzlich gibt es noch Abfahrtstellen der Anrufsammeltaxen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.

Die Bundesautobahn 555 ist im Norden über die Anschlussstelle Wesseling und im Süden über die Anschlussstelle Bornheim erreichbar. Die Bundesautobahn 61 ist über die Landstraße 182 an der Anschlussstelle Swisttal erreichbar. Eine weitere Bundesautobahn ist die 553, die über die Landstraße 183 an der Anschlussstelle Brühl /Bornheim erreichbar ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Eingangs- /Empfangsbereich
großer Zwischenraum (Lager- /Versorgungsraum)
kleine Teeküche offen zum Eingangs- /Empfangsbereich
WC und Dusche
2 große Behandlungs- /Praxis- /Büroräume

Alle Böden, außer der große Zwischenraum, sind gefliest.
Alle v. g. Räume verfügen über Fenster und damit Tageslicht. Lediglich WC und Dusche sind innenliegend.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3. 12. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 81. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1. 350,00

Flächen:

Bürofläche: 108,00 m2

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 81,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-12-03

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993


Objektnummer: 691307_859_1949
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