Büro/Praxis/ Verkaufsraum in Super Lage Köpenick/Altstadt

Kontakt
Günter Jordan
www.FriendlyMakler-Koepenick.de
Jordan&MehlingImmobilienGbR
D-12557 Berlin, Glienicker Str. 4
(0 Bewertungen)
0172- 3041410
030 202 355 419
Artikeldetails
Preis:
€ 2.950,00
Wohnraum:
400 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
1,98 fache der Kaltmiete inkl. MwST. durch Mieter
Nebenkosten 1. Monat:
€ 790,00
 
 
Büro/Praxis/ Verkaufsraum
in Super Lage Köpenick/Altstadt


Objektbeschreibung:

attraktives Ladengeschäft in Neubau (Denkmal)
ca. 190 m² im EG
ca. 121 m² im 1. OG - durch eine Innentreppe vom EG aus erschlossen
ca. 119 m² im UG

Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über die Türanlage mit 2 Türen und der Briefkastenanlage - die Shopfläche wird erschlossen über den großen Windfang.

Die WC-Anlagen befinden sich im 1. OG und sind getrennt nach Damen und Herren.
Im 1. OG befinden sich 3 Büroräume, außerdem Teeküche und Personalraum.
Das Untergeschoss wurde von den Mietern als Konferenzraum genutzt. Außerdem befinden sich hier großzügige Lagerräume

Alle Etagen sind auch separat über das Treppenhaus zu erreichen.

Lagebeschreibung:

9 mietfreie Monate für Geschäftsaufnahme -Altstadt Rathausnähe - für Architekten, Ingenieure, Versicherungen, Showroom, EZH, Büro,

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in der Altstadt zwischen Müggelheimer Straße und Grünstraße. Neben dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz

Ausstattungsbeschreibung:

Im 1. OG befinden sich 3 Büroräume, außerdem Teeküche und Personalraum.
Das Untergeschoss wurde von den Mietern als Konferenzraum genutzt. Außerdem befinden sich hier großzügige Lagerräume

Weitere Angaben:

Das Haus ist vor ca. 20 Jahren nach den Vorgaben der Denkmalschutzbehörde gebaut worden - mit heutigem Haustechnik-Standard.
Bis zum 28.2.2014 wird die Gewerbefläche vom ALLIANZ Servicecenter genutzt.

Nach Absprache können auch Teilflächen vermietet werden.

Ausstattung:
Der Giebel des Hauses kann (in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde) als Werbefläche genutzt werden.
Anzahl Etagen: 3

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3.740,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 6,86

Flächen:

Gesamtfläche: 430,00 m2

Verkaufsfläche: 191,00 m2

Bürofläche: 400,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1991

Zustand: Teil/Vollsaniert



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