Büro/Laden - ideal für Fahrschule oder Autovermietung.

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TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
+49 (0)711 - 88 200 780
0711 88 200 78-78
Artikeldetails
Preis:
€ 1.800,00
Wohnraum:
104 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Bei einem erfolgreichem Mietvertragsabschluss erhält TOLIAS Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
 
 
Büro/Laden - ideal für Fahrschule oder Autovermietung.

Objektbeschreibung:

Die Büro-/ Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer stark frequentierten Straße nahe dem Zentrum von Zuffenhausen.

Durch die prominente und werbeträchtige Lage ist diese von den Passanten nicht zu übersehen.

Die ca. 104 m² sind aufgeteilt in einen großen lichtdurchfluteten Raum (z.B. Schulungsraum oder Showroom), zwei durch Glas davon abgetrennte Büroräume und einen weiteren separaten Raum (z.B. Besprechungsraum oder Chefzimmer). Desweiteren steht Ihnen die voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Die Räume wirken durch die großen Fenster insgesamt sehr hell.

Sie eignen sich ideal für eine Fahrschule, Autovermietung, Bürofläche oder Showroom für den Verkauf von Waren.

Lagebeschreibung:

Der KFZ An- und Verkaufsplatz liegt in einem Mischgebiet von Stuttgart Zuffenhausen an einer stark befahreren Straße.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Ärzte, Banken, etc.) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die öffentl. Verkehrsmittel.

Zuffenhausen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Die Bushaltestelle "Johanneskirche", sowie die Bus- und U-Bahnhaltestelle "Zuffenhausen Rathaus" (Bus 401, U15) sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U7 verkehrt von der nahgelegenen Haltestelle "Kelterplatz".

Mit der U-Bahn erreichen Sie in 13 Min. den Stuttgarter Hbf.

Der Bahnhof Zuffenhausen ist fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen. Dort verkehren die S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Damit erreichen Sie den S-Hbf in 8 Minuten.

Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 12 Min.

Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 / B27, sowie an die Autobahn A81 sind vorhanden.eichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden
- große Kunststofffenster
- 2 x Glasbüros
- voll ausgestattete Einbauküche
- 3 Stellplätze

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2015" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaution: € 3.600,00

Flächen:

Gesamtfläche: 104,20 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Stellplatz: Freiplatz



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