Betonproduktionshalle ca. 1.400 m² mit Kipptischen, Kübelbahn, Mischanlage etc. - Decken...

Kontakt
Herr Christian Hahn
TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
0711 - 88 200 780
0711 / 88 200 78-78
Artikeldetails
Mietpreis:
5.700,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
4.400 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Betonproduktionshalle ca. 1. 400 m² mit Kipptischen, Kübelbahn, Mischanlage etc. - Deckenhöhe 10,8 m.

Objektbeschreibung:

Die Betonproduktionshalle mit ca. 1. 400 m² befindet sich in einem ausgelagerten Mischgebiet der Gemeinde Kusterdingen direkt zwischen Reutlingen und Tübingen. Die Produktionshalle hat eine Länge von 70 Metern und eine Breite von 20 Metern. Hier finden die vier beheizbaren Kipptische mit je 15 Metern Länge und 3 Metern Breite Platz. Die Kübelbahn, welche mit Infrarot-Technik gesteuert wird, verläuft unterhalb der Brückenkräne in einer Höhe von ca. 10 Metern, die eine Lastaufnahme von 10 Tonnen aufweisen. Über die 10 Gesteinssilos und die zwei Zementsilos wird über die Mischanlage der Beton roduziert. Die Halle kann von einem LKW über das rückseitige Tor befahren werden. Im ca. 3. 000 m² großen Außenbereich befindet sich Platz für das Abstellen von PKW oder der Lagerung von Baumaterialien (wie z. B. Betonfertigteilen). Die Produktionshalle hat eine Bimsgenehmigung für die Produktion von 50 Tonnen Beton pro Tag. Über die eigene Trafostation wird die Anlage mit Strom versorgt. Es gibt die Möglichkeit Büroräume an der Kopfseite des Gebäudes anzumieten. Die An- und Abfahrt von LKW zur Be- und Entladung ist über eine breite Einfahrt möglich.

Lagebeschreibung:

Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße 27 - 8 Minuten entfernt
- Bundesstraße 28 - 6 Minuten entfernt
- Autobahn 81 - 30 Minuten entfernt
- Autobahn 8 - 26 Minuten entfernt

Ausstattungsbeschreibung:

-4 Kipptische (15m lang, 3 m breit; beheizbar)
-Kübelbahn
-2 Brückenkräne (10 t)
-10 Silos für Sand, Kies, Granulat etc. (mind. 80 m³ pro Silo)
-2 Zementsilos (35 m³ pro Silo)
-Mischanlage
-Tor (5,5 m breit, 4,5 m hoch)

Weitere Angaben: Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter **********


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


Wichtige Hinweise:


- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.


- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: **********




- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.


-Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.


- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.


- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und der Zeitschrift „Capital“, IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".


TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 17. 100,00

Flächen:

Gesamtfläche: 4. 400,00 m2

Lagerfläche: 1. 400,00 m2

Bürofläche: 60,00 m2

Ausstattungsliste:

Bauweise: Fertigteile

Zustand:

Baujahr: 1975


Objektnummer: 706585_2425_TI-1557
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