Berlin ... Berlin ... Charlottenburg ... !!!!

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Herrn Werner Gurkasch
WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
D-30880 Laatzen, Am Potthof 9
(0 Bewertungen)
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+49(172) 5401445
0511 / 98 250 88
Artikeldetails
Kaufpreis:
350.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
3
Provision:
7,14% des Kaufpreises

Berlin . . . Berlin . . . Charlottenburg . . . !!!!

Objektbeschreibung:

Diese innenliegende 3 Zimmerwohnung ist geräumig sowie großzügig geschnitten und liegt im beliebten Charlottenburg, stadtnah und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe oder auch mit dem Auto gut zu erreichen.


Über die Diele, welche mit Holzdielen ausgestattet ist, erreichen Sie die Schlafräume sowie die Küche.


Die Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt, die Küche mit PVC.


Die Küche bietet neben einer gemauerten Innenwand und den überdurchschnittlich Grundriss ein besonderes Ambiente und lädt zu gemütlichen Koch- und Abendvergnügen mit Freunden und Familie ein.


Das über einen längeren Flur erreichbare Wohn- oder Arbeitszimmer lässt sich individuell zu einem Schlafzimmer gestalten, da es direkt an dem Fenster-Badezimmer, mit Dusche und Wanne grenzt. Die ist separat über den Flur erreichbar. Das Wohn- bzw. Arbeitszimmer ist mit Parkett ausgelegt.


Die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,75 m und verleiht mit bezaubernden Stuck allen Räumen eine besondere Atmosphäre.


Die Innentüren, Flügeltür zwischen den Schlafräumen, sind aus lackiertem Holz und ein besonderer Hingucker, neben der Wohungseingangstür.

Lagebeschreibung:

Charlottenburg ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin.


Im Jahr 1705 als Stadt gegründet, wurde Charlottenburg 1893 zur Großstadt. Bei der Eingemeindung 1920 nach Groß-Berlin wurde daraus der eigenständige Bezirk Charlottenburg.


Eine Neuordnung der Ortsteile des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf erfolgte 2004, wodurch das Gebiet des ehemaligen Bezirks Charlottenburg in die heutigen Ortsteile Westend, Charlottenburg-Nord und Charlottenburg aufgeteilt wurde.

Weitere Angaben:

Wenn Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen wollen und die eigenen 4 Wände genießen möchten, ist das hier vielleicht Ihr Traum, den Sie sich ganz individuell gestalten können.


Vielleicht lieben Sie es "Up to Date" zu sein, dann treffen Sie mit dieser stadtnahen Wohnung genau die richtige Wahl.


Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail zu einem Besichtigungstermin.




Hinweis:


Sehr geehrter Interessent,


durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13. 06. 2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.


Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.
Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 3,50 m2

Beheizbare Fäche: 120,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Parkett, Dielen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Rollstuhlgerecht: Nein

Hallenhöhe: 2,75 m

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 07-2027

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Warmwasser enthalten: Nein


Objektnummer: 343
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