Bequem und luxuriös

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 6196 5602300
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.235.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
210 m2
Zimmer:
4

Bequem und luxuriös

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Oberursel, direkt in der Innenstadt gelegen, können wir Ihnen dieses ganz besondere Penthouse vorstellen, das sich ideal für das moderne Paar ndash; mit und ohne Kind ndash; anbietet. Aber auch platzliebende ältere Menschen werden diese Wohnung und ihren Standort zu schätzen wissen, denn alles, was man zum Leben benötigt, ist in direkter Umgebung vorhanden.


Ihr neues Domizil, welches sich über zwei Etagen erstreckt, erreichen Sie bequem per Aufzug, der selbstverständlich bis in Ihre Wohnung und darüber hinaus auch praktischerweise bis in die Tiefgarage sowie das Kellergeschoss führt, sodass Sie stets sicheren und trockenen Fußes nach Hause gelangen.


Die untere Etage der Wohnung ist als privater Bereich konzipiert. Hier finden Sie ein geräumiges (Kinder-)Zimmer mit Balkon, ein Tageslichtduschbad sowie ein mögliches Arbeitszimmer mit Loggia vor.


Die andere Etagenhälfte präsentiert sich als Ihr eigenes Reich, das sich in ein gut dimensioniertes Schlafzimmer eine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken aufteilt. Natürlich grenzt auch an das Schlafzimmer eine große Terrasse.


Die obere Etage erwartet Sie mit einem knapp 50 m² durchaus großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste auch direkt empfangen können, denn der Aufzug fährt auch bis in diese Etage. Eine offene Küche sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorhanden. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne und die Fernsicht genießen.


Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage.


Sollten Sie noch eigene Wünsche an die Wohnungsaufteilung haben, kann der Grundriss sicherlich noch in einigen Bereichen angepasst werden.

Lagebeschreibung:

Die Innenstadt von Oberursel mit Ihren historischen Fachwerkhäusern bietet eine idyllische Atmosphäre. In nur wenigen Schritten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.


Hier möchte man leben und bleiben.


Die Fußgängerzone ist ein lebendiger Treffpunkt mit gepflegten Läden, Cafés und Restaurants, Ärzten sowie Dienstleistern vieler Fachrichtungen. Die historische Altstadt ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Zusammen mit der Vorstadt ist sie das Herz von Oberursel. Traditionelle Boutiquen, vielseitige Einzelhändler sowie der zweimalige Wochenmarkt bieten die tägliche Nahversorgung.


Neben der jahrhundertealten Tradition und einem daraus gewachsenen historischen Stadtbild, ist es vor allem die perfekte Anbindung an die City Frankfurt, die die Beliebtheit ausmacht. S- und U-Bahn ermöglichen, in 15-minütigem Rhythmus, die Innenstadt zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in Kürze auf der A661 mit Zubringer zur A5.


Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, auch eine internationale, sind vor Ort vorhanden.


Aktuelle Studien belegen: Die Rhein-Main-Metropole zählt zu den attraktivsten Gegenden Deutschlands. Ganz gleich wie sich das Szenario im Wettbewerb der schönsten Städte entwickelt, Oberursel, eingebettet in die landschaftlich attraktiv und reizvolle Lage am Südhang des Taunus, wächst und bietet eine hervorragende Grundlage.

Ausstattungsbeschreibung:

Hochwertige und exklusive Ausstattung
- Loggia, Balkon und Terrasse
- Parkett oder Fliesen
- Malervlies
- Video-Türsprechanlage
- Moderne Tageslicht-Bäder
- Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Marken Sanitär-Ausstattung
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Alu-Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
- behindertengerechte Schachttüren
- Keller
- Fahrradräume
- Tiefgaragenstellplätze

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 210,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Projektiert

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017


Objektnummer: 232693
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auf Anfrage
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730.000,00


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