Baulücke ! Neubauvorhaben ! Ruhige Lage in Salzdahlum

Baulücke ! Neubauvorhaben ! Ruhige Lage in Salzdahlum

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen bitte die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.
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Klassisches Landhaus mit großem Raumangebot für die wachsende Familie; vier vollwertige Räume im Dachgeschoss.
Inklusive:
- Fundamentplatte
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 48° Krüppelwalmdach/Satteldach
- Solaranlage
- Trapezgaube
- Traufüberstand ca. 90 cm
- Drempel ca. 60 cm
- Handformverblender
- Überdachte Terrasse
- Sprossenfenster
- Haustür in Kunststoff weiß mit Echtsprossen
- Erker im Essbereich
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wandhängende WCs mit Unterputzspülkästen
- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich

Ein Energieausweis wird nach Ablauf, des Neubauvorhabens erstellt.
Selbstverständlich ist auch eine Eigenplanung, Ihres Traumhauses möglich.

Das Erbbau-Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Im Kaufpreis ist die Erschießung der Straße, Weg, Brücke usw. enthalten.
Eine Vermessung der Immobilie, ist bereits erfolgt.

Das Grundstück könnte in einigen Jahren, käuflich erworben werden.
Der Erbpachtzins beträgt pro Monat 245,19,-EURO.

Das Bauvorhaben wird von einem Bauunternehmen erstellt, das schon seit über 30 Jahren, massive Häuser, in hochwertiger Ausstattung erstellt.
Musterhäuser und Referenzobjekte sind in Braunschweig vorhanden.

Lagebeschreibung:

Das Bauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage, von Salzdahlum.
Grundschule und Kindergarten sind hier vorhanden.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, befinden sich im nahegelegenden Wolfenbüttel.
Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe, des Bauvorhabens.

Weitere Angaben:

Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und Grundstück, sowie die Erschließung für die Straße und Brücke. Hausanschluss,-und Baunebenkosten sowie Malerarbeiten, sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Flächen:

Wohnfläche: 149,09 m2

Grundstücksfläche: 512,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters