Bauland- in unmittlbarer Nähe zur weltberühmten "Cloef" - der Saarschleife bei Mettlach

Kontakt
Herr Heinz Steffes
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
06501-6069607
0177-2192166
Artikeldetails
Kaufpreis:
79.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.290 m2
Objekttyp:
Baugrundstück

Bauland- in unmittlbarer Nähe zur weltberühmten "Cloef" - der Saarschleife bei Mettlach

Objektbeschreibung:

Das Grundstück erreicht man von Besseringen kommend, nach wenigen Kilometern am Ortsrand von Dreisbach.
Das Gelände liegt unmittelbar an der Saar, getrennt vom Fluß durch eine Durchgangsstraße und damit Hochwasser geschützt.
Es eignet sich, bei einer Größe von ca. 1300 qm. zu einer Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilienhaus. Der Eigentümer verfügt über eine ältere Genehmigung, die die Bebauung mit 3 Reihenhäusern erlaubt hat. Eine Verlängerung wäre bei Interesse machbar.


Es gibt darüber hinaus 2 kleinere, angrenzende Parzellen, die der Gemeinde gehören und evtl. zusätzlich zu erwerben wären. Hier müßten aber Gespräche mit der Gemeinde geführt werden.
Die Lage ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet für Menschen, die gerne im Grünen leben, eine wunderbare Umgebung.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich im Mettlacher Ortsteil Dreisbach.
Dieser ist der kleinste der Ortsteile und hat rd. 170 Einwohner. Dreisbach -benannt nach dem Bach, der hier in die Saar mündet- liegt unweit der berühmten Saarscheife der sog. "Cloef" und damit an einem der landschaftlich reizvollsten Flecken der Region.


Das Grundstück liegt am Rand der Gemeinde und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Saar. Zwischen der Saar und dem Grundstück liegt nur die Durchgangsstraße zur Saarschleife und auf der einen Seite begrenzt durch den Bach und einen daneben liegenden Weg, auf der anderen Seite durch die Ortstraße,
Der Ort selbst ist heute ein reiner Wohnort, d. h. alle Besorgungen für den täglichen Bedarf muß man im 3 km. entfernten Besseringen, oder aber in der Kreissadt Merzig erledigen.
Hier in Merzig finden sich alle Einrichtungen, die benötigt werden: Kita und Schulen, Einzelhandel und Handwerk, Gewerbebetriebe jeder Art u. v. m.
Auch Gastronomie und Hotels, medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sind hier angesiedelt.


Und auch die Verkehrsanbindung an den Rest der Welt ist bestens. Bis Saarlouis sind es 20 Min. bis Saarbrücken 45 und bis Trier ebenfalls nur gute 45 Minuten.

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Heinz Steffes
Tel. : +49 (0)6501 – 60 69 607
Mobil:+49 (0)177 – 21 92 166
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.


Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.


Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.


Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!


Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.


Ihr Von Schlapp Immobilien-Team


Tel. 06502 - 935 66 ********** schlapp-immoblien. de

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 290,00 m2


Objektnummer: 1774
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