Baugrundstück für ein Büro- und Verwaltungsgebäude oder ein Hotel mit 160 Zimmern!

Kontakt
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
AS Immobilien International Kilic
D-45468 Mülheim (Ruhr) (Nordrhein-Westfalen), Georgstr.4
(0 Bewertungen)
0208/57423
0173/2667930
Artikeldetails
Kaufpreis:
745.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
8.000 m2
Objekttyp:
Weitere

Baugrundstück für ein Büro- und Verwaltungsgebäude oder ein Hotel mit 160 Zimmern!

Objektbeschreibung:

Das Gewerbegrundstück ist ca. 4059 m² großEingetragen: Kreis Mettmann, Gemarkung Erkrath, Flur 10, Flurstück 855Die Straßenfront beträgt ca. 91 Meter und grenzt an einem Landschaftsschutzgebiet. Ein ideales Baugrundstück für ein Büro- und Verwaltungsgebäude oder ein Hotel mit 160 Zimmern, Tagungsräumen, Tiefgaragen, einem Restaurant. Bebauung. . ,-GFZ: 2,4-GRZ: 0,8 -Geschosse 4-5-Nutzfläche 7. 790 qmEine positive Bauvoranfrage für Hotel und Bürogebäude liegt vor. (Achtung: Wohnbebauung und Altenheim ist nicht möglich!)

Lagebeschreibung:

40699 Erkrath (Düsseldorf)Im Auftrag der Eigentümer bieten wir hier in Gewerbegebiet von Erkrath ein Baugrundstück zum Kauf an, in der Nähe zur Stadtgrenze Düsseldorf. Fußläufig erreichbar ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Der Bus- und S-Bahnanschluss 120 m und die Autobahnanschlüsse zur A3 und A46 sind 3 km entfernt. So sind Städte wie Düsseldorf, Haan, Hilden, Duisburg, Solingen, Wuppertal und das Ruhrgebiet in weniger als einer halben Stunde erreichbar.Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Grundstück ist leicht einsteigend, jedoch kann es laut des Bauamtes ebenerdig abgetragen und mit Tiefgaragen erstellt werden.Natürlich auch viele Kundenparkplätze!!!
Das Gewerbegrundstück wird wegen Krankheit verkauft!!!Es liegt ein Bodengutachten vor. Das Gewerbegrundstück ist Altlastenfrei und voll erschlossen, sämtliche Anliegergebühren sind bezahlt.und vieles mehr!!!
Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen? Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank, der Deutschen Bank etc.
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Impressum: **********

Weitere Angaben:

Kaufpreis 745. 000. - Euro!!!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen Sie darauf aufmerksam, wie bereits angeboten, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. , die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an!
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen das Geldwäschegesetz (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic. . , das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen LändernBei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Impressum: **********

Flächen:

Gesamtfläche: 8. 000,00 m2

Grundstücksfläche: 4. 059,00 m2


Objektnummer: 318
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