Bauernhof inmitten der Vulkaneifel

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D-54612 Nimshuscheid
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0151 50347686
Artikeldetails
Preis:
auf Anfrage
 
Guterhaltener Aussiedlerhof mit freistehendem Wohnhaus auf einer Ebene.

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Wohngebäude:

Unterleilbar in 2 Wohneinheiten, Halbunterkellert mit Ölzentralheizung sowie zusätzlichem Holzofen und

Holzherd. Einbauküche verbleibt. 6 Zimmer, Flur, 1x Küche, 1x Raum mit Küchenvorrüstung, 1x Bad mit

Dusche, Badewanne, sowie zusätzlicher Waschraum mit Toilette. Haupteingang und Nebeneingang.

ehem. Stallgebäude:

Stallgebäude 13 x 15 Mtr. in Massivbauweise. 2006 wurden diverse Umbauarbeiten im Gebäude

durchgeführt. U.a. Einrichtung eines Büroraum mit Wasseranschluss und Telefon/Internet. Boden wurde von

Stallbodeneinrichtung auf gerade Betonfläche mit Wasserabläufe für diverse Zwecke umgebaut.

angenzende Scheune

In massiver Holzbauweise, teilweise in Mauerbauweise mit stabilem Ringfundament und Außensockel mit

ebenem Betonboden. Mehrere Einfahrten und Eingänge, teilweise mit Speicher. Elektroinstallation wurde ca.

2009 teilweise durch einen Elektrofachbetrieb erneuert und aufgerüstet. Maße ca. 25 x 20 Meter.
Ausstattung
Maschineneschuppen:

Maschinenschuppen in Massivbauweise mit PKW Garage, Speicherplätze und weiterer Raum, sowie

angenzendem Hühnerstall und Garten.

Mehrere zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzflächen von ca. 18ha vorhanden. Angenzend 1x

ca.1,25ha, 1x ca. 8 ha, Zudem in einer Entfernung von ca. 300m zusätzlich ca. 1,2ha. Am anderen Ortsrand

nochmals 2 Flächen 1x ca. 4,00ha, 1x ca. 2ha gegenüberliegend.

Zudem können zusätzlich weiter Waldflächen erworben werden

Lagebeschreibung

Der Aussiedlerhof befindet sich in einem schönen idyllischen Nebenort von Deudesfeld in guter

Verkehrsanbindung durch die L16 am Ortsrand gelegen.

Wohnflächen:

Arbeitszimmer , Bad/Dusche, Badezimmer, Dusche, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Wohnzimmer, Balk./Terrassen, Gartenterrasse, überdachte Terrasse,

Nutzflächen:

Keller, Vorratsraum, Waschkeller

Nutzflächen:

ca. 18,5 ha Weideland in sehr guter Lager in großen und Zusammenhängenden Parzellen.

Nebengebäude:

Geräteschuppen, Lagerhalle, Scheune, Silo, Stallung, PKW Garage, Hühnerstall
Lagebeschreibung
Guterhaltener Aussiedlerhof mit freistehendem Wohnhaus auf einer Ebene.

Wohngebäude:

Unterleilbar in 2 Wohneinheiten, Halbunterkellert mit Ölzentralheizung sowie zusätzlichem Holzofen und

Holzherd. Einbauküche verbleibt. 6 Zimmer, Flur, 1x Küche, 1x Raum mit Küchenvorrüstung, 1x Bad mit

Dusche, Badewanne, sowie zusätzlicher Waschraum mit Toilette. Haupteingang und Nebeneingang.

ehem. Stallgebäude:

Stallgebäude 13 x 15 Mtr. in Massivbauweise. 2006 wurden diverse Umbauarbeiten im Gebäude

durchgeführt. U.a. Einrichtung eines Büroraum mit Wasseranschluss und Telefon/Internet. Boden wurde von

Stallbodeneinrichtung auf gerade Betonfläche mit Wasserabläufe für diverse Zwecke umgebaut.

angenzende Scheune

In massiver Holzbauweise, teilweise in Mauerbauweise mit stabilem Ringfundament und Außensockel mit

ebenem Betonboden. Mehrere Einfahrten und Eingänge, teilweise mit Speicher. Elektroinstallation wurde ca.

2009 teilweise durch einen Elektrofachbetrieb erneuert und aufgerüstet. Maße ca. 25 x 20 Meter.

18,5ha, landwirtschaftliche Nutzfläche größtenteils umliegend.




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