Bauernhof in ruhiger Lage zu verkaufen

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Geschäftsführer Martin Heinz
www.helmut-heinrich-immobilien.de
Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH
D-07607 Eisenberg (Thüringen), Fabrikstr. 2
(0 Bewertungen)
036691-50892
036691 42897
Artikeldetails
Preis:
auf Anfrage
Wohnraum:
139 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.
 
 
Bauernhof in ruhiger Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein ursprünglich kleinbäuerliches Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 840 m² und davon mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² mit nördlichen Nebengebäudeanbau (Scheune mit Zwischenbau zum Wohnhaus). Dieses Gebäude besteht aus Mauerwerk unterschiedlicher Ausführung und teilweise Fachwerk. Das Wohnhaus befindet sich in einem mäßigen baulichen Zustand. Die bestehenden baulichen Mängel und Schäden sind behebbar, der bestehende Innenausbau bedarf einer Renovierung und Entrümplung. Der Dachboden ist ausbaufähig und kann als Wohnraum genutzt werden.Die Scheune ist dreiseitig (außer Hofseite) mit Asbestschindelfassade, Satteldächer in traditioneller Holzbauweise, Betonziegeleindeckung. Vermutlich Gewölbekeller unter der Scheune. Im Zwischenbau besteht je Geschoss ein Raum. Die Außenanlage befindet sich in einem mäßigen und ungepflegten Zustand.Bauliche Maßnahmen wurden in etwa im Jahre 1990 vorgenommen. Dazu gehören Heizung, Elektro, Fenster. Haustür, Sanitär, Bäder, Elektroinstallation u.a.Nebengebäude Scheune mit Zwischenb

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Etzdorf. Die Autobahn A9 (westlich) ist knapp 7 km, die A9 (südlich) ca. 13 km verkehrlich entfernt. Ärzte, Kigas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Stadt Eisenberg, welche 4 km westlich von Etzdorf liegt.

Flächen:

Wohnfläche: 139,00 m2

Grundstücksfläche: 840,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Gartenfläche: 700,00 m2

Dachbodenfläche: 50,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Kunststoff, Teppich

Kamin: Nein

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Dachform: Ja

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG



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