**BREDSTEDTER STADTDOMIZIL** - Neubau in bester Lage- 7 von 36 Wohnungen frei

Kontakt
Wolfgang Ross
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(1520) 3335955
Artikeldetails
Preis:
€ 165.137,00
Wohnraum:
66 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
**BREDSTEDTER STADTDOMIZIL** - Neubau in bester Lage- 7 von 36 Wohnungen frei

Objektbeschreibung:

Inmitten des Zentrums in Bredstedt entsteht das "Bredstedter Stadtdomizil" mit insgesamt 36 Wohnungen im energetisch zukunftsfähigen KfW-55-Standard. Zu jeder Wohnung kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz dazu erworben werden. Der zusätzliche Kaufpreis dafür beträgt 5.000 Euro. Die anderen Wohnungen finden sie in der Bildergallerie.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Loggia. Im Keller steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ein Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Ein Fahrstuhl sorgt für seniorengerechtes Wohnen. Es werden Telefon- und Breitbandanschlüsse durch die Netzgesellschaft für die Wohnanlage hergestellt. Die Bauausführung im Einzelnen kann der Baubeschreibung entnommen werden – diese senden wir Ihnen bei Interesse an der Wohnung gerne separat zu.
Die Wohnung wird schlüsselfertig geliefert. Eine Küche ist erwerberseits zu installieren. Im Rahmen der Erstellung der Wohnung kann seitens des Erwerbers selbstverständlich Einfluss auf die Ausstattung/Ausgestaltung der Wohnung genommen werden.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt mit kürzesten Fußwegen zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Bredstedt liegt in direkter Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer.

Der Luftkurort Bredstedt als Zentral- und Nachbarort im „Amt Mittleres Nordfriesland“ bietet alle weiteren Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen (u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Dänische-), ein großes Freibad). Bredstedt verfügt im Bereich des öffentlichen (Nah-) Verkehrs über gute Bahn-(Hamburg-Westerland) und Busverbindungen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist natürlich prädestiniert für Senioren, die den Aufwand der Grundstückspflege nicht mehr möchten. In dem Zusammenhang geben wir gerne den Hinweis, dass auch die Möglichkeit des (Tages-) Pflegeanschlusses im Haus möglich ist. Nähere Informationen dazu würden im Einzel-/Bedarfsfall gegeben.

Natürlich ist ein Erwerb einer Eigentumswohnung nicht an ein höheres Alter gebunden – auch jüngere Interessenten, die die Bequemlichkeit der ETW in Stadtmitte nutzen wollen oder Interessenten, die einfach ein Feriendomizil an der Nordsee suchen, sollten sich mit dem Kauf einer derartigen Immobilie auseinandersetzen.

Sollte die Wohnung nicht genau Ihren Anforderungen entsprechen, können wir noch 6 weitere Wohnungen im selben Haus anbieten.

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Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 66,10 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Kellerfläche: 5,83 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Alter: Neubau

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018



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