BAD-KISSINGEN - Einfamilienhaus -1717 m² Grundstück - 190 m² Wfl. - 8 Zimmer - Terasse ...

Kontakt
Elke Blome
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
09701-7045100
0177-7915575
Artikeldetails
Kaufpreis:
325.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

BAD-KISSINGEN - Einfamilienhaus -1717 m² Grundstück - 190 m² Wfl. - 8 Zimmer - Terasse - 2 Garagen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Diese Immobilie liegt im sehr schönen bekannten Kurort Bad Kissingen. Mit nur wenigen Kilometer kommen Sie direkt zur Autobahnauffahrt. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe saniert 2005 ,bis auf die 2 Bäder.


Neu saniert wurden die Fenster, Neues Zink Metalldach, sämtliche Rolläden.
Das Haus hat 3 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern. Neu saniert mit 2 Badezimmer, diese müssten jedoch vom zukünftigen Verkäufer noch selbst saniert werden.
Wenn Sie in das Haus herein kommen, laufen Sie direkt in das sehr große und mit viel Tageslicht lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrasse Zugang zur großen Wiese.
Anschließend kommen Sie dann zum Badezimmer und der EBK. Im EG.
Im 2. und 3. Stock befinden sich dann die restlichen Zimmer und das zweite Badezimmer.


Die Fußböden bestehen aus: Parkettböden, Fliesen

Lagebeschreibung:

Kein anderer Kurort in Deutschland genießt einen ähnlich hohen Bekanntheitsgrad.
Bereits vor mehr als 1000 Jahren wurden die Heilquellen entdeckt, die der Stadt in Unterfranken zu weltweitem Ruhm verhalf.


Supermärkte, Restaurants, Hotels, Eisdielen, Ärzte, Solarium, Kosmetik-Salons,uva. finden Sie in diesem Kurort vor.


Bad Kissingen ist ein ganz bekanntes Staatsbad, wo sehr viele Leute u. a. auch zur Kur gehen, in den Kurpark, Schwimmbad,Kino,usw.


Bad Kissingen liegt gerade mal ein paar wenige Kilometer entfernt von der nächsten Autobahnauffahrt : A-3-Kassel /Schweinfurt /Würzburg.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung vom EG::


- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC,Fenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit EBK.


Ausstattung vom 2. + 3. Stock:


- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC,Fenster


Keller, Garage, 2 Wiesen, Terrasse.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seites des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Elke Blome
Tel. : +49 (0)9701 – 70 45 100
Mobil:+49 (0)177 – 79 15 575
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********** /von. schlapp. immobilien
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http: //**********



BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER?


LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME


Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.


Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.


Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.


Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!


Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.


Ihr Von Schlapp Immobilien-Team


Tel. 06502 - 935 66 ********** schlapp-immoblien. de

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Nutzfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 717,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Breitbandzugang: LTE

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Kategorie: GEHOBEN

Zustand:

Baujahr: 1962

Zustand: Gepflegt

 


Objektnummer: 1807
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Gewerblich
295.000,00
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150.000,00


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