B24plus Hochwertig saniertes Haus in Leutenthal

B24plus Hochwertig saniertes Haus in Leutenthal

Objektbeschreibung:

Renoviertes FACHWERKHAUS in erstklassiger Qualität!
mit hochwertigen Materialien modernisiert
Dach, Fassade, Fenster, Türen wurden erneuert
MARKENWARE, u. a. Villeroy und Boch
hochwertige Luftwärmepumpe
großer Innenhof
das Nebengebäude wurde komplett restauriert
Dachgeschoss im ATELIERSTIL designet
Südseite mit stilvoller Ganzverglasung
Fußböden mit hochwertige Fließen und Laminat

Lagebeschreibung:

gute Lage, nur 20 Minuten zum Weimarer Stadtzentrum, der Stadt von Goethe, Schiller, Herder und den Bauhaus-Künstlern
Leutenthal ist bekannt durch den Technikpark
u. a. Modelle von Leonardo da Vinci im Freilichtmuseum
Leutenthal ist geprägt von Natur und gepflegten liebevoll sanierten Gebäuden sowie,
der nahen Weimarer Kunst- und Kulturszene

Ausstattungsbeschreibung:

Gesamtanwesen beinhaltet D R E I Wohnungen mit jeweils separatem Hauseingang
herrliche Anlage mit Blick auf einen kleinen Park mit Bachlauf










1) die G R Ö ß T E Wohnung mit 170 qm kann durch den Käufer selbst bewohnt werden
für Kapitalanleger wird auf Wunsch die Neuvermietung übernommen
Obergeschoss besteht aus


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
luxuriöses Bad
großzügigen W I N T E R G A R T E N
Büro














2) die 3,5-RW mit 76 qm beinhaltet:




Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Durchgangszimmer














3) die 2RW mit 38 qm beinhaltet:




Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad

Weitere Angaben:

Wenn Sie uns als Interessent Ihre persönlichen Kontaktdaten zukommen lassen (Name, Vorname, Adresse und Telefonnummer) können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes sachlich und faktenorientiert. Unsere zuständigen Mitarbeiter für dieses Objekt sind seit über 20 Jahren im Immobilien- bzw. Kapitalanlagebereich tätig. Die Erwerbsnebenkosten, wie u. a. die Kosten für den Notar, die Grundbuchentragung, die Grunderwerbssteuer, sind durch den Erwerber zu tragen. Die Angaben zum Objekt sind vom Eigentümer, und wir können als zuständiges Maklerbüro keine Haftung für die Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihr B24Plus Team

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m²

Grundstücksfläche: 597,00 m²

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

WG-geeignet: Nein

Räume veränderbar: Nein

Boden: Nein, Nein

Befeuerung: Nein

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Wasch- / Trockenraum: Nein

DV-Verkabelung: Nein

Rampe: Nein

Hebebühne: Nein

Kran: Nein

Gastterrasse: Nein

Kantine /Cafeteria: Nein

Teeküche: Nein

Brauereibindung: Nein

Sporteinrichtungen: Nein

Wellnessbereich: Nein

Telefon (Ferienimmobilie): Nein

Abstellraum: Nein

Fahrradraum: Nein

Rolladen: Nein

Dachform: Nein, Nein