B24plus Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zusätzlichem Bungalow als Gewerbeeinheit

Kontakt
Herr Michael Kämper
B24 Immobilien Plus GmbH
D-10117 Berlin Mitte, Friedrichstr. 95
(0 Bewertungen)
023077199840
01638694667
Artikeldetails
Kaufpreis:
430.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
243 m2
Zimmer:
5
Provision:
true

B24plus Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zusätzlichem Bungalow als Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung:

Wohnhaus:


Erdgeschoss:


• Wohnzimmer mit Essbereich


• Küche mit Abstellkammer


• große Diele


Dachgeschoss:


• großes Schlafzimmer


• 2 Kinderzimmer


• Flur


• Bad mit Badewanne und Dusche


• begehbarer Kleiderschrank


• Toilette mit Dusche


Keller:


• 2 große Kellerräume


• Flur


• Heizungsraum


• Öllager


• Hausanschluss-Raum


Gewerbeeinheit, eingeschossig im Bungalowstil, ca. 220 m²:


• Warenannahme


• Warenauszeichnungsraum


• Halle


• Flur


• Teeküche


• Buchhaltung


• Büro


• Sozialraum mit Dusche und WC


• separate Toilette

Lagebeschreibung:

Das Anwesen ist in Herbern / Ascheberg. Man hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Bundesautobahn A1. Dortmund und Münster sind nur etwa 25 km entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

Das 1980 erbaute und 2007 modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Auf demselben Grundstück befindet sich die Gewerbeeinheit auf etwa 220m², die im Bungalowstil errichtet wurde. Letztere ist recht universell nutzbar. Die Halle könnte auch zu einer Arztpraxis, Steuer- oder Anwaltskanzlei umgebaut werden.
Das Wohnhaus bietet ca. 240m² Wohnfläche auf 2 Etagen und ist voll unterkellert. Es wird überwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Entspannung erwartet Sie eine Sauna und ein Whirlpool.

Weitere Angaben:

Wenn Sie uns als Interessent Ihre persönlichen Kontaktdaten zukommen lassen (Name, Vorname, Adresse und Telefonnummer) können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes sachlich und faktenorientiert. Unsere zuständigen Mitarbeiter für dieses Objekt sind seit über 20 Jahren im Immobilien- bzw. Kapitalanlagebereich tätig. Die Erwerbsnebenkosten, wie u. a. die Kosten für den Notar, die Grundbuchentragung, die Grunderwerbssteuer, sind durch den Erwerber zu tragen. Die Angaben zum Objekt sind vom Eigentümer, und wir können als zuständiges Maklerbüro keine Haftung für die Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihr B24Plus Team

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 243,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 981,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

WG-geeignet: Nein

Räume veränderbar: Nein

Boden: Nein, Nein

Befeuerung: Nein

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Wasch- / Trockenraum: Nein

DV-Verkabelung: Nein

Rampe: Nein

Hebebühne: Nein

Kran: Nein

Gastterrasse: Nein

Kantine /Cafeteria: Nein

Teeküche: Nein

Brauereibindung: Nein

Sporteinrichtungen: Nein

Wellnessbereich: Nein

Telefon (Ferienimmobilie): Nein

Abstellraum: Nein

Fahrradraum: Nein

Rolladen: Nein

Dachform: Nein, Nein

 


Objektnummer: 5073
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