Aus zwei mach eins!!!! Große ETW mit zwei Garagen!!!!

Kontakt
Melanie Mitteneder-Weigel
www.Niemeyer-immo.de
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro
D-28777 Bremen, Am Rönnebecker Hain 2
(0 Bewertungen)
0421 / 602 88 99
0421 6099694
Artikeldetails
Preis:
€ 109.000,00
Wohnraum:
138 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% inkl. ges. MwSt.
 
 
Aus zwei mach eins!!!! Große ETW mit zwei Garagen!!!!

Objektbeschreibung:

In diesem massiv erstellten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus wurden zwei Wohnungen (Hochparterre und 1. OG) zu einer Wohnung zusammengelegt. Hierdurch ist eine sehr geräumige Eigentumswohnung entstanden, die fast keine Wünsche offen lässt. Zudem gehören zu dieser Wohnung neben den Kellerräumen, der zusätzlich abgeteilte Dachbodenbereich auch noch zwei Garagen.

Lagebeschreibung:

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Das Haus liegt ein wenig von der "Hauptstr." entfernt und wird zudem von der vor dem Haus gelegenen Garagenanlage "geschützt". Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Garten, in dem jeder Eigentümer einen eigenen Grundstücksanteil für sich selbst hat. Alles was zum Leben benötigt wird, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses gilt natürlich auch für die Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung kann als sehr gepflegt eingestuft werden. Die Besonderheit ist, dass hier auf zwei Ebenen genug Platz vorhanden ist, um großzügig zu leben. In der unteren Ebene sind die Räumlichkeiten jetzt wie folgt: Großer Wohn- / Essbereich mit knapp 35m² und eine davor liegende Loggia, eine Küche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Diele und den Aufgang zur nächsten Ebene. Die zweite Ebene ist für den Schlaf- und Arbeitsbereich vorgesehen. Hier haben wir drei Zimmer zzgl. eines weiteren Balkons. Während das Bad im Hochparterre bereits einmal saniert wurde, herrscht in der zweiten Ebene noch der Charme der 79-iger Jahre. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich, dass die Wohnung (beide Ebenen) durch eine relativ neuwertige Heizung (Bj. 2006) beheizt wird. Auch zum Abstellen finden wir sowohl im Dachgeschoss als auch im Keller ausreichend Platz. Ansonsten könnte auch noch eine der beiden Garagen als Abstellfläche genutzt werden.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 261,00

Flächen:

Wohnfläche: 138,00 m2

Nutzfläche: 15,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon/Terrasse: 9,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Gepflegt

Gepflegt

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006



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Gewerblich
€ 99.999,00
Gewerblich
€ 42.500,00


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