Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Kontakt
Herr Witali Brehm
www.brehm-immobilien.de
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
08678 7471575
08678 747880
Artikeldetails
Preis:
€ 155.000,00
Wohnraum:
73 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 % inkl. Mwst.
Nebenkosten 1. Monat:
€ 150,00
 
 
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss.

Die Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage welche seit vierzehn Jahren an eine zuverlässige Mieterin,
für eine Kaltmonatsmiete in Höhe von 401,50 Euro, vermietet ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen hier nicht mehr Details nennen dürfen. Weitere Details werden gerne bei einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Wenn Sie Interesse haben, dann setzen Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen, um auf anstehende Fragen Ihrerseits näher einzugehen.

Details auf einen Blick:

3-Zimmer-Wohnung im dritten OG (rechts)
Inklusive Außenstellplatz
Seit 14 Jahren vermietet
Kaltmiete: 401,50 Euro
Kaufpreis gesamt VB: 159000,- (155000,- + 4000,-)
Rendite (brutto): ca. 3,03 %

Lagebeschreibung:

Die Lage:

Ruhige Lage im westen von Töging am Inn nähe, nur 2 Autominuten von der Auffahrt A94 - Verbindung München - Passau.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung:

Normale und gepflegte Ausstattung aus den 90er Jahren.
Bad mit Badewann und sowie Dusche (ohne) Fenster.
Ein Autostellplatz ist im Preis inklusive.
Direkt am Objekt ist ein großzügiger Kinderspielplatz vorhanden.

Die Fassade wurde Ende Mai 2018 neu gestrichen.

Weitere Angaben:

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.
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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********* behilflich.
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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Barrierefrei: Nein

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 198,70 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 04-2014



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Gewerblich
€ 269.000,00
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