Arbeiten und Wohnen im Zentrum der Stadt

Kontakt
Herr Rudolf Steinert
www.honnef-immobilien.de
HONNEF Immobilien GbR
D-99867 Gotha, Schlossber 12
(0 Bewertungen)
03621 300000
03621 300901
Artikeldetails
Preis:
€ 250.000,00
Wohnraum:
430 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57%
 
 
Arbeiten und Wohnen im Zentrum der Stadt

Stadtvilla

Objektbeschreibung:

Denkmalausweisung nach §2 Abs.1 ThDSchG, "Kulturdenkmal - künstlerisch, städtebaulich"

Funktionelle Beeinträchtigungen oder wirtschaftliche Einschränkungen sind aus dem Denkmalschutz nicht ableitbar. Der Denkmalschutz bewirkt aber, dass alle Leistungen am Gebäude genehmigungspflichtig und damit grundsätzlich mit der Denkmalbehörde abzustimmen sind.

Lagebeschreibung:

Das Einzeldenkmal steht in der Gartenstraße in Gotha, am Rande der Fußgängerstraße, unweit vom Hauptmarkt. Die Gartenstraße ist eine stark befahrene Hauptverkehrsstraße.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Stellplätze und auch eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung:

Massiv- und Fachwerkkonstruktion, dreigeschossig, Flachdach,vollständig unterkellert, offene Bebauung.
In den Folgejahren nach 1990 wurde eine neue erdgasbetriebene zentrale Warmwasserheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, die Toilettenausstattung und die Elektroinstallation erneuert. Das Flachdach wurde 2005 neu aufgebaut und eine Dachunterdämmung angebracht.
Die Raumhöhen im EG und 1.OG betragen 3,55m

Weitere Angaben:

Baujahr: 1870
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Flächen:

Wohnfläche: 430,00 m2

Nutzfläche: 440,00 m2

Grundstücksfläche: 879,00 m2

Anzahl Zimmer: 17,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1870

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994



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