Anne Elfring Immobilien bietet an: Leben wie im Paradies. Frankreich.

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Frau Anne Elfring
www.huislijn.de
Anne Elfring Immobil
D-48465 Ohne, Schüttorferstrasse 4
(0 Bewertungen)
05923 5025
05923 968509
Artikeldetails
Preis:
€ 545.000,00
Wohnraum:
283 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2.5
 
 
Anne Elfring Immobilien bietet an: Leben wie im Paradies. Frankreich.

Objektbeschreibung:

2 Häuser auf einem Grundstück von 4320 m2

einbegriffen:

*Grosses und grosszügisches Wohnhaus (283 m2)

**Freistehendes, gemütliches Gästehaus, (85 M2)

( sehr einladend für Vermietung)

*** Salzes Wasser Hallenbad , also 7 Monate schwimmen

****großer Garten mit vielen Bäumen und Sträuchern und besonders wartungsfreundlich

EUR 590.000,-

Wohnhaus (1999), Gesämtfläche 283 m2, verschiedene schöne Terrassen.

neben dem Haus große Poolanlage mit einem extra Lagerraum für Gartenmöbel und Werkzeuge;

offene , großzügiges Esszimmer, mit moderner Küche und Wohnzimmer, mit gesämtfläche von 83 m2

3 Schlafzimmer, alle drei geeignet für Doppelbetten, eines davon als Gästezimmer mit eigenem Bad/Toilette



2 Badezimmer, wovon ein Badeszimmer mit Sauna ( 2,5 x 2,5 ) und Hamman/ Türkisches Bad ( 2,5 x 2,5);große tiefe Badewanne, und "walk in" Dusche;

Zweites Badeszimmer in Gästezimmer mit große "walk-in" Dusche

3 Toiletten

Großer Hauswirtschaftraum

Großer Wintergarten als zweites Wohnzimmer mit Kamin

Kamin im Wohnzimmer

Heizung: ökologische, große, moderne Wärmepumpe 16KW (2011),

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen;

Kochen: Induction+ Gasherd; ( 8 Stellen zum kochen)

Warmwasser: Elektroboiler



Klargrube; in sehr guter Zustand, gesätzlich in 2015 kontroliert und genehmigt

Ausgezeichnete Isolation: den Normen der EDF entsprechend

Gästehaus/ Ferienwohnung.

Auf dem Gelände steht das Ferienhaus (100 m² ), das eine große überdachte Terrasse ( 35m2 ) mit einer voll ausgerüsteten Sommerküche im Freien besitzt.
Die Ausstattung umfasst Grill/Plancha, Stahl-wok, kleinen Kühlschrank, sowie Doppelspülbecken und Friteuse. Außerdem einen großen Tisch mit Sitzgelegenheit für 6 Personen.
Auf der Seite des Hauses führt eine Terrassentür auf eine angenehme Frühstückterrasse ( 20 m² ).
Das helle, geräumige offene Erdgeschoss enthält die Küche, einen Essbereich, einen Dielenbereich und ein Bad. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit drei hellen Doppelschlafzimmern, eines davon mit einem Doppelbett, ein anderes mit einem extra großen Bett und das dritte mit zwei seperaten Betten. Alle Zimmer haben viel Stauraum. Die komfortabele Ausstattung enthält auch Heizung und Klima-anlage. Im Haus können so bis 6 Personen ganzjährig bequem wohnen.

Das Haus ist nur für Nichtraucher. !!!!!!! vermietet gewesen und wird noch immer vermietet.

Flächen:

Wohnfläche: 283,00 m2

Grundstücksfläche: 4.320,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Möbliert: TEIL

Barrierefrei: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1999

Zustand: Neuwertig



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