Anlageobjekt Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage

Kontakt
Uwe Niemeyer
www.Niemeyer-immo.de
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro
D-28777 Bremen, Am Rönnebecker Hain 2
(0 Bewertungen)
0421 - 602 88 99
0421 6099694
Artikeldetails
Preis:
€ 68.500,00
Wohnraum:
81 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% inkl. ges. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
 
 
Anlageobjekt
Dachgeschosswohnung
mit Tiefgarage


Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um eine helle, geräumige Dachgeschoss-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien, die als Anlageobjekt bestens geeignet ist. Die Wohnung ist vermietet; die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen jährlich Euro 5.760,--.Vom Wohn-und Kinderzimmer geht ein südwestlich gelegener Balkon ab. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lüssum gehört zu dem Ortsteil Blumenthal in Bremen-Nord. Es gibt viele Schulen in der Nähe (Pürschweg, SZ Sandwehen, SZ Blumenthal, etc.). Ganz in der Nähe ist auch das Burgwall-Stadion. Die Verkehrsanbindungen können als gut bezeichnet werden, denn die Auffahrt zur A270 ist nur wenige hunderte Meter entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung hat so einiges zu bieten:

Wir haben hier sowohl ein Bad mit Wanne als auch ein Gäste-WC. Die Küche hat eine schicke Einbauküche inkl. passendem Tisch. Die Fenster haben teilweise Rollläden und sind aus Holz mit Thermopenverglasung. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Zu dem oben genannten Tiefgaragenstellplatz (zu dem man durch den Keller gelangt), haben wir einen Keller- + Fahrradraum.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 265,00

Flächen:

Wohnfläche: 81,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978



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Gewerblich
€ 99.999,00
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€ 42.500,00


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