Ankommen und Wohlfühlen

Artikeldetails
Kaufpreis:
415.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
5
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ankommen und Wohlfühlen

Objektbeschreibung:

Im ruhigen und gepflegten Umfeld des Stadtteiles Menden finden Sie diese ausgewählte Immobilie.


Die hier angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Denn mit kompetentem Fachwissen und viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus in allen maßgeblichen Gewerken von Grund auf kernsaniert.


Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen:


Hochwertiger Innenausbau, Küche mit Ausgang zum Wintergarten, zwei Bäder, Studio, belüftetes Ankleidezimmer, Garage mit Platz für zwei Autos, Stellplatz, Videoüberwachung, voll nutzbare Kellerräume, gemütlicher Kaminofen, uneinsehbarer Garten, Einbauküche mit amerikanischen Kühlschrank und vieles mehr!






Ein Haus das mit seinen inneren und äußeren Werten besticht.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Stadt Bonn. Mit aktuell rund 55. 700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit Siegburg und Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg /Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine sehr gute Infrastruktur. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sind vielfältig und abwechslungsreich vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt wurde im Jahre 2014 bis 2016 von Grund auf kernsaniert und hochwertig renoviert.


Innenausstattung: sehr gehoben


Energiebedarf: 89 kWh /(m²xa)

Weitere Angaben:

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Vielen Dank.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Nutzfläche: 47,00 m2

Grundstücksfläche: 226,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Kellerfläche: 47,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1956

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 89,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein


Objektnummer: 286570
Kontakt
Frau Kornelia Marie Schulz
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 157 55034041
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Gewerblich
385.000,00


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