Altes Nordstrander Reihenendhaus. Gemütlichkeit unter Reet

Kontakt
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 6658801
+49(171) 6880068
Artikeldetails
Kaufpreis:
148.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Altes Nordstrander Reihenendhaus. Gemütlichkeit unter Reet

Gemütlich unter Reet leben.

Objektbeschreibung:

Ein altes Nordstrander Reihenhaus in der typisch alten Bebauung auf den Deichen ( in Reihe).
Mit einem kleinen Deichgarten zur Haustür.
EG: Hausflur, Küche, Bad, Treppe ins OG, Hinterflur mit Hinterausgang,Wohnzimmer.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer.
Seitliches neues Carport
Sie betreten das Haus über den Hauseingang in den Flur, neue Küche, Hinterflur mit Hintertür, ein Kinder- oder Gästezimmer, das neue Duschbad,
das geräumige Wohnzimmer.
Über eine Treppe in das OG mit Vorflur und 2 Schlafzimmern.

Lagebeschreibung:

Zentral in der Ortschaft Süden, einer Urbebauung auf einem alten Binnendeich, auf der freundlichen und Ferieninsel Nordstrand, Ferieninsel und Seeheilbad mit Straßendamm zum Festland.
Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich,durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, auch als das grüne Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer bezeichnet.
Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Schule, auch Realschule usw. sind 500m bis1 km. Die Nordsee ist ca 1,5 bis 2 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus steht schon seit dem letzten Jahrhundert auf dem Deich.
Mauern wurden erneuert.
Das Reetdach ist auf der Südseite noch super, die Nordseite müßte in den nächsten 5-7 Jahren restauriert werden, ca 6-8 000 €
Der First ist vor 2 Jahren erneuert worden.
Heizung wurde vor ca. 3 Jahren neu.
Bäder und Küche vor 2 Jahren neu.
Renoviert wurde ständig.
Carport und Pflasterung neu.
Der Energieausweis kommt in wenigen Tagen.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 oder 04841 /6658801 erfolgen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 490,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1895

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 172,10 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: Thu May 25 00:00:00 CEST 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895

Energieeffizienzklasse: F


Objektnummer: 6014
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