*** Altbauwohnung * nahe Ku`damm * ruhig und sicher * bezugsfrei ***

Kontakt
Herrn Markus Huml
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
+49 30 89 38 24-14
030 / 89382424
Artikeldetails
Kaufpreis:
319.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
102 m2
Zimmer:
2
Provision:
provisionspflichtig

*** Altbauwohnung * nahe Ku`damm * ruhig und sicher * bezugsfrei ***

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag

Objektbeschreibung:

Die großzügig geschnittene Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) eines gepflegten Berliner Mietwohnhauses.


Sie betreten die Wohnung über einen gemeinschaftlich genutzten Vorflur und einen zur Wohnung gehörenden Dielenbereich (ca. 5 m²).


Darauf folgt ein großer Wohnraum mit ca. 30 m² Wohnfläche, welcher zu einem weiteren Dielenbereich führt, von dem aus die weiteren Räume abgehen.


Das hell geflieste Badezimmer (mit Wanne und Fenster) hat eine angenehme Größe und verfügt über ein Tageslichtfenster.


Die Küche (mit Einbauten versehen) bietet ausreichend Platz und hat ebenfalls ein großes Tageslichtfenster.


Im hinteren Bereich dieser extravagant geschnittenen Eigentumswohnung liegt ein großes Schlafzimmer mit Nordausrichtung. An dieser Stelle war der Anbau eines großzügigen Balkons vorgesehen.


Eine große Kammer (ca. 6 m²) innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum im Basement gehören ebenfalls noch dazu.


Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3. 80 Meter.


Die Wohnung ist bezugsfrei.


Fazit: Interessantes Wohnungseigentum in Top-Lage der City-West.


Energiebedarfswert: 202,5 kWh (m²a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger:Gas, Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1911, Effizienzklasse: Nicht angegeben.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sichi n unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Konstanzer Straße (U7). Der nahegelgene Kurfürstendamm und der Fehrbelliner Patz bieten ideale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte und Ärzte sind hier selbstverständlich in großer Auswahl vorhanden.


Der vielfältige Preußenpark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem und zügig das Zentrum von Berlin-Mitte. Autobahnanschlußstellen sind ebenfalls gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Altbau, Einbauküche, Etagenheizung, Versorgung: Gas, Boden: Teppich, Boden: Dielen, Kelleranteil, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug

Weitere Angaben:

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.


Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu.
Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 9:30 bis 17 Uhr.


Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Marco Häpe Mobil zusätzlich unter 0172 - 30 22 159 zu erreichen.


Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - auch am Wochenende - mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung.


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Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 102,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Teppich, Dielen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1911

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: B64497C48439C74C968090418B07DB68
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