* Altbau * bezugsfrei * PKW-Stellplatz * Ruhiglage in Lichtenrade * nahe S-Bahn *

Kontakt
Herr Markus Huml
www.taubitz-immobilien.de
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
030 8938240
030 89382424
Artikeldetails
Preis:
€ 149.000,00
Wohnraum:
73 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
provisionspflichtig
 
 
* Altbau * bezugsfrei * PKW-Stellplatz * Ruhiglage in Lichtenrade * nahe S-Bahn *

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag

Objektbeschreibung:

Die schöne, aber renovierungsbedürftige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Berlin-Lichtenrade.

Die ca. 73m² sind gut aufgeteilt und bieten viel Potenzial zur kreativen Entfaltung.
Die beiden Haupträume gehen von der Diele ab.

Das Bad ist dunkel gefliest und verfügt über Wanne und Tageslichtfenster.

In allen Zimmern haben wir große Fenster, die einen schönen Tageslichteinfall garantieren.

Die Böden in den Wohnräumen und im Flur bestehen aus Holzdielen..
Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind teilweise holzvertäfelt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Auf dem Innenhof sind Stellplätze vorhanden, hierfür liegt ein Sondernutzungsrecht für den Eigentümer vor.

Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein großer Kellerraum.

Fazit: Entspannte Ruhiglage mit viel Gestaltungspotenzial im beliebten Berliner Süden.

Energieausweis: V, 180,9 kWh/(m2a), Gas, Bj. 1912, Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt unweit des S-Bahnhofs Lichtenrade, welchen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten erreichen. Die BVG-Buslinien 172 und 175 sind ebenfalls gut zu erreichen.

In der Umgebung gibt es eine Auswahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Selbstverständlich sind hier auch Ärzte, Banken, Cafés und einige Restaurants gelegen.

Eine Autobahnanbindung (A10) ist gegeben, diese erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Kelleranteil, Abstellraum, Bad mit Fenster

Weitere Angaben:

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu. Besichtigung: 030 - 89 38 24 12, oder Mobil 0172 - 30 22 159 - Herr Häpe

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 216,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1912

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis



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