Absolut ruhige Lage auf Pellworm und nur 150m vom Außendeich

Kontakt
Herr Lorenz Jacobsen
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
04841 6658801
04842 1400
Artikeldetails
Preis:
€ 184.000,00
Wohnraum:
105 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
Absolut ruhige Lage auf Pellworm und nur 150m vom Außendeich

Objektbeschreibung:

Dieses reizvolle und gemütliche Haus liegt auf einem 507m² großem Grundstück im Norden der Insel Pellworm. Sehr ruhig und nur 150m vom Außendeich gelegen, können Sie hier Urlaub pur machen und wohnen harmonisch mitten in der Natur. Schauen Sie tagsüber auf den Deich mit den Schafen und sitzen abends auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon und genießen den Sonnenuntergang mit einer Flasche Wein.
Das Haus wurde 1980 im dänischen Stil erbaut. Dazu gehören Elektroheizungen, ein offener Kamin und eine offene Küche im großen Wohn- und Essraum. Vom dort aus gelangt man zu der überdachten Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich die Eingangsdiele mit der Treppe nach oben, ein Zimmer mit Doppelbett, ein Zimmer mit Stockwerkbett und das Badezimmer. Im OG befindet sich ein großer Raum mit einer großen Fensterfront und tollem Blick nach Westen und anschließendem Balkon. Diesen großen, offenen und gemütlichen Raum unterm Dach könnte man ggf. noch in mehrere Räume aufteilen. Außen befindet sich ein Carport mit einem kleinen Raum für Gartenmöbel und Fahrräder. Das Objekt kann möbliert, ohne Aufpreis, verkauft werden und bietet sich als Ferienhaus zum Vermieten an.

Lagebeschreibung:

Die Nordsee- und Ferieninsel Pellworm, liegt mitten im Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer und wird nicht nur als Urlaubsziel sondern auch zum selber Wohnen immer beliebter. Die Preise sind noch im Rahmen, und genauso entspannend gibt sich auch die Insel. In den letzten Jahren ist hier baulich und touristisch gesehen viel passiert und es gibt mehr Restaurants, die kulinarisch sehr gute und nicht nur einheimische Gerichte bieten.
Das Objekt befindet sich im Norden der Insel und ist nicht weit von der Badestelle Bupheverkoog oder auch der Badestelle Hörn bei der Mühle entfernt. Der Ort Tammensiel, mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten, liegt auch nur ca. 2km entfernt. Man kann von dem Haus aus alles bequem mit dem Rad erreichen und entspannend die Insel erkunden. Hier findet man noch so richtige Ruhe und Erholung.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Radusch unter 0157 / 8600 3155 erfolgen.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Grundstücksfläche: 507,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Möbliert: VOLL

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: Mon Nov 27 00:00:00 CET 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Energieeffizienzklasse: D



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Gewerblich
€ 149.000,00
Gewerblich
€ 210.000,00


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