Abrissgrundstück für Geschosswohnungsbau

Kontakt
Herr Stephan Harling
www.harling-immobilien.de
Harling oHG - Immobilien und Treuhand
D-48165 Münster, Marktallee 64
(1 Bewertungen)
02501 44750
02501 8620
Artikeldetails
Preis:
€ 540.000,00
Wohnraum:
1732 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95%
 
 
Abrissgrundstück für Geschosswohnungsbau

Objektbeschreibung:

In der Angelmodder Waldsiedlung kann dieses Grundstück kurzfristig erworben werden. Aktuell steht auf diesem ein Reihenhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Ein Erhalt der Immobilie ist nicht wirtschaftlich, da diese einen großen Instandhaltungsstau aufweist und das Grundstück nicht optimal ausgenutzt ist.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich anhand der direkten Nachbarschaft. Hier stehen Immobilien von bis zu vier Vollgeschossen.

Das Reihenhaus ist aktuell vermietet, nicht unterkellert und hat ein Vollgeschoss mit nicht ausgebautem Satteldach. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 22.000 €, sofern es Überlegungen gibt, das Grundstück vorerst als Kapitalanlage zu nutzen. Mitverkauft werden vier Garagen.

Weitere Angaben zu diesem Angebot lassen wir Ihnen gerne per E-Mail zukommen. Bitte schicken Sie uns hierzu eine elektronische Anfrage über das jeweilige Immobilienportal.

Lagebeschreibung:

Waldsiedlung von Angelmodde an der Hiltruper Straße.

Weitere Angaben:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: *********) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Flächen:

Grundstücksfläche: 1.732,00 m2

Zustand:

Zustand: Abrissobjekt

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Vollerschlossen



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