ACHTUNG - GRASDORF !!!! Hier kommt ein Traum von einer Wohnung !!!

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Werner Gurkasch
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D-30880 Laatzen, Am Potthof 9
(0 Bewertungen)
+49(511) 9825011
0511 98 250 88
Artikeldetails
Preis:
€ 255.000,00
Wohnraum:
85 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14% des Kaufpreises
 
 
ACHTUNG - GRASDORF !!!! Hier kommt ein Traum von einer Wohnung !!!

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Herzen von Grasdorf.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Ruhig und zentral liegt die Eigentumswohnung in Laatzen ST Grasdorf und liegt südlich von Alt-Laatzen, angrenzend an den südlichen Stadtteil Hanovers mit ca. 40500 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zum Messegelände.

Die Grasdorfer Leinemasch erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute.

Die Entfernung zum Zentrum Hannovers beträgt ca. 11,5 km. Verkehrsanbindungen nach Hannover bietet der S-Bahnhof Laatzen sowie eine Staßenbahnanbindung der Linie 2 über die Hildesheimerstraße.

Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen.

Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Weitere Angaben:

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Absolut interessant für Kapitalanleger.

Sind Sie an dieser wunderschön gelegenen Wohnung interessiert?

Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis:

Sehr geehrter Interessent,

durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.
Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 260,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 84,50 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Kellerfläche: 10,00 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Rollstuhlgerecht: Nein

Zustand:

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 85,70 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 09-2027

Endenergieverbrauch: 85,70 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Warmwasser enthalten: Nein



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