7,60% RENDITE IM ZENTRUM!!

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Herr Armin Zieminski
BETTERHOMES Deutschland GmbH
D-70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstraße 29
(20 Bewertungen)
0711 / 959699-23
0151 412 811 39
Artikeldetails
Kaufpreis:
650.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
350 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4.76 %

7,60% RENDITE IM ZENTRUM!!

Objektbeschreibung:

In "1A-Lage" von Osterhofen erwartet Sie ein lukratives Wohn- u. Geschäftshaus. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 49. 416,- EUR /Jahr. Nach Vermietung der leeren Gewerbeeinheit, können Sie mit weiteren 800,- EUR (Kaltmiete) pro Monat rechnen. Dazu besteht die Möglichkeit, den 1982 entstandenen Gebäudeteil um eine Etage aufzustocken. Das Alter des ersten Gebäudeteils (Seite Hauptverkehrsader) ist leider unbekannt. In diesem Teil wäre der Ausbau das Dachgeschosse möglich. Nutzen Sie die vielen Vorteile und machen noch mehr daraus.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4x Gewerbe- u. 4x Wohneinheiten
- ca. 34 Parkplätze: teils abgelöst /vorhanden
- Innenhof: 14 Stellplätze
- Straßenseite: 3 Stellplätze
- 1982: Anbau + Sanierung Altbestand
- 2006: neue Heizung
- 2008: Grundsanierung "Gewerbe 1. OG; 300m²"
- und, und, und. . .




Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lagebeschreibung:

Hauptverkehrsader im Zentrum

Flächen:

Wohnfläche: 350,00 m2

Nutzfläche: 1. 230,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 033,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz


Objektnummer: 137573
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