7 1 qm BETONGOLD zur VORSORGE in TOP Komfortwohnanlage und TIEFGARAGE

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Firma ImmoUnion24 GmbH
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
133.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
71 m2
Zimmer:
2
Provision:
4,99 % inkl. 19 % MwSt.

7 1 qm BETONGOLD zur VORSORGE in TOP Komfortwohnanlage und TIEFGARAGE

Objektbeschreibung:

7 1 m² komfortables Wohnen in TOP Wohnanlage + ruhiger Innenhofgarten + viel Licht = 133. 000,- EUR zzgl. Tiefgarage - derzeit gut vermietet;

Die sonnige und geräumige 2 Zimmer Komfortwohnung hat lichtdurchflutete 71 m² Wohnfläche und liegt in einer komfortablen "All Inklusive" Wohnanlage, die 1994 in Fürth´s BESTER Stadtlage am Rande der Innenstadt errichtet wurde.

Diese neuwertige Komfortwohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem modernen, zeitlos hell gefliesten Duschbad.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hin ausgerichtet.

Ein ordentlicher Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister mit Hausreinigung gepflegten Wohnung natürlich selbstverständlich.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Attraktive und ruhige Innenstadtlage im Fürther Zentrum.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Es besteht eine gute Anbindung zum Frankenschnellweg bzw. A73 bzw. A3 und A6.

Die Fürther Altstadt mit Ihrer attraktiven Einkaufsmeile umfasst alle Angebote einer zeitgemäßen Großstadt.

Unzählige Restaurants und Cafés, die attraktive Kneipenmeile in der Gustavstraße sowie die "Grüne Halle" sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Ausstattungsbeschreibung:

- TOP Wohnanlage an der Fürther Altstadt

- mit ruhigen Innenhofgarten

- lichtdurchflutetes Wohnen

- derzeit gut vermietet

- modernes, helles Bad

- Kabel TV inklusive

- geräumiger Lagerkeller

- Fahrradraum

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Tiefgarage für 15. 000,- zur Wohnung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

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Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12. 12. 2017.
Endenergieverbrauch beträgt 165. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 175,00

Flächen:

Wohnfläche: 71,00 m2

Nutzfläche: 82,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 165,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2017-12-12

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995


Objektnummer: 879489_4401_2015-996-1
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