67 m² Bürofläche im Herzen der Goethestadt Bad Lauchstädt

Kontakt
Herr Sascha Händel
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-22
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Mietpreis:
320,00
Wohnfläche:
67 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
1
Provision:
keine zusätzliche Provision!

67 m² Bürofläche im Herzen der Goethestadt Bad Lauchstädt

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus unweit des Marktplatzes.

Die ca. 67 m² befinden sich im Erdgeschoß.

An dem großen Büroraum schließen sich die Küche sowie ein Flur zur Toilette an.

Das Objekt verfügt über ein separaten Eingang und ein größeres Schaufenster (1,45 x 2,23 m).

Eine gastronomische Nutzung der Räume ist nicht möglich.

Lagebeschreibung:

Makrolage:
Durch die Nähe zu Halle (ca. 18 km entfernt), Leipzig, Merseburg (ca. 11 km entfernt), Querfurt und der Weinbauregion Freyburg, Naumburg und Bad Kösen zählt die Goethestadt Bad Lauchstädt zu einer der beliebtesten Wohngegend.

Im Süden grenzt die Goethestadt Bad Lauchstädt an den Geiseltalsee an – dem größten See Sachsen-Anhalts.

Bad Lauchstädt ist über die Anschlussstellen Schafstädt, Bad Lauchstädt und Merseburg-Nord an die A 38 (Göttingen–Halle /Leipzig) angebunden.

Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich im Herzen von der Goethestadt Bad Lauchstädt. Der Marktplatz ist 2 Minuten und auch das Goethethater ist nur 6 Minuten fußläufig entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Post befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

- separates WC
- Küche mit Miniküche (2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle)
- Stellplatz im Carport vorhanden
- ausreichend Parkplätze vor dem Büro

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21. 4. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie, dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 420,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis /m2: € 4,78

Kaution: € 640,00

Flächen:

Gesamtfläche: 67,00 m2

Bürofläche: 67,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

vermietbare Fläche: 67,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 119,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-04-21

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996


Objektnummer: 916277_3709_GM-15086
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