6 5. 0 0 0,- für denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Reparaturrückstau auf 2 0 0 qm Wohnfl...

Kontakt
Karl-Heinz Erhard
www.ImmoUnion24.de
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(2 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
0911 548 316 15
Artikeldetails
Preis:
€ 65.000,00
Wohnraum:
200 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4.900,- Euro inkl. 19 % MwSt.
 
 
6 5. 0 0 0,- für denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Reparaturrückstau auf 2 0 0 qm Wohnfläche + SOFORT

Objektbeschreibung:

2 0 0 m² Wohnfläche im sanierungsbedürftigen & Fördermittel fähiges Denkmalhaus in gesuchter Lage + Ausbaureserve im Dachgeschoss + SOFORT - FREI = 65.000,- EUR;

Das historische Stadthaus liegt in gesuchter Altstadtlage unweit der Pegnitzauen.

Bei Aus- oder Umbauten können Fördermittel in Anspruch genommen werden.

Das heißt, von der Stadt Hersbruck bzw. vom Freistaat Bayern gibt es Mittel für die Sanierung und Sonderabschreibung auch über 10 Jahre.

Die Bäder sind vor einigen Jahren teilsaniert worden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 65.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Im Herzen der Altstadt, unweit der Pegnitzauen in ruhige Wohnlage gelegen.

Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur.

Selbstverständlich sind Ärzte, Fachärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden.

Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten.

Das Anwesen selbst befindet sich am Rande der Innenstadt in idyllischer Lage an der Pegnitz;

zum Bahnhof rechts der Pegnitz und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Ausstattungsbeschreibung:

- gesuchte Altstadtlage nahe der Pegnitzauen

- fördermittelfähiges & denkmalgeschütztes Gebäude

- ca. 200 m² Wohnfläche

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- teilweise Sichtfachwerk in den Wohnungen

- hohe Sonderabschreibung für Kapitalanleger

- S O F O R T zur Übernahme bereit

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: *********

Weitere Angaben:

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: *********

Maklerprovision: 4.900,- € inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Nutzfläche: 220,00 m2

Grundstücksfläche: 210,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Alternativ

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 259.000,00
Gewerblich
€ 530,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Hersbruck


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!