5 9. 0 0 0,- für 3 3 qm Wohnung inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + helles Duschbad am STADTPA...

Kontakt
Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
59.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
33 m2
Zimmer:
1
Provision:
3.500,- Euro inkl. 19 % MwSt.

5 9. 0 0 0,- für 3 3 qm Wohnung inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + helles Duschbad am STADTPARK

Objektbeschreibung:

3 3 m² Wohnfläche inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + viel Licht + helles Duschbad mit Fenster = 59. 000,- EUR nahe STADTPARK;

Die sonnige und gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit geräumigen 33 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss in einer energietechnisch sanierten Wohnanlage, die ursprünglich 1953 unweit vom STADTPARK errichtet wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Fenster.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ein geräumiger Lagerkeller sowie ein Dachbodenanteil sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 59. 000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, in der Nähe des Stadtparkes.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich ca. 5 Min. Gehminuten entfernt.

Die Innenstadt ist ebenfalls, in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisfreie Stadt Schwabach mit ca. 40. 000 Einwohnern im Herzen Mittelfrankens unweit des herrlichen fränkischen Seenlandes ist ein sehr schöner Ort zum leben.

Schwabach liegt ca. 15 Km südlich von Nürnberg und ca. 10 Km von Roth entfernt.

Der Autobahnanschluss zur A6 Richtung Nürnberg und Richtung Heilbronn, sowie zur A9 und der A 3 ist bequem in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung liegt etwas am Stadtrand und doch Zentral, da der Weg zum Zentrum nur ca. 1 Km beträgt.

Schulen: In ca. 1 Km Entfernung finden Sie den Schulpark mit allen Schulformen.

Öffentlicher Verkehr: Gleich um die Ecke, ca. 100 m, finden Sie eine Bushaltestelle.

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie bequem den Bahnhof.

Ausstattungsbeschreibung:

- gesuchte Wohnlage nahe dem STADTPARK

- nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof

- EINBAUKÜCHE inklusive

- gepflegtes, helles Duschbad + Fenster

- SAT / TV inklusive

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- geräumiger Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30. 5. 2019.
Endenergieverbrauch beträgt 37. 60 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

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Maklerprovision: 3. 500,- Euro inkl. 19 % MwSt. , zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 110,00

Flächen:

Wohnfläche: 33,00 m2

Nutzfläche: 42,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1953

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 37,60 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2019-05-30

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988


Objektnummer: 879489_3995_2015-789-1
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133.000,00
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