5,83% BRUTTORENDITE, GUTSHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

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Arndt Schlüter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
D-70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstraße 29
(37 Bewertungen)
0711 959699-23
Artikeldetails
Preis:
€ 349.000,00
Wohnraum:
605 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5.95 %
 
 
5,83% BRUTTORENDITE, GUTSHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

Objektbeschreibung:

Dieses ehemalige, denkmalgeschützte Gutshaus mit zwei Wirtschaftsgebäuden wird heute als 6-Familienhaus genutzt und ist komplett vermietet. Zentral gelegen, kann man von hier aus die gute Infrastruktur von Duingen nutzen. Das Objekt wurde ca. 1992 kernsaniert, laufend modernisiert und befindet sich auf einem schönen, rund 3.992 m² großen Grundstück mit altem Baubestand. Das Haus und die Fläche bieten besonders für Projektentwickler und Bauunternehmer die Möglichkeit, weitere Projekte umzusetzen, sinnvoll durch Neubauten zu ergänzen und vielleicht einer ganz anderen Nutzung zuzuführen. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück mit Baumbestand/mögliche Baufläche - voll unterkellert - 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 605 m² Wohnfläche - Wohneinheiten von ca. 72 m² -128 m² - 2 Wirtschaftsgebäude (früher Scheune mit 4 Garagen und Stallgebäude/sanierungsbedürftig) - Denkmalschutz - Nettomieteinnnahmen aktuell 1.696,58 Euro p.m. - Bruttorendite 5,43% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 700 weitere Angebote unter: ********* - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lagebeschreibung:

zentral

Flächen:

Wohnfläche: 605,00 m2

Nutzfläche: 875,00 m2

Grundstücksfläche: 3.992,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Größe Balkon/Terrasse: 2,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja



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