5 0 qm mit neuwertiger SANIERUNG + seit 2 Jahren GUT vermietete VORSORGE Immobilie + 2 KfZ...

Kontakt
Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
59.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
2
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

5 0 qm mit neuwertiger SANIERUNG + seit 2 Jahren GUT vermietete VORSORGE Immobilie + 2 KfZ Plätze

Objektbeschreibung:

5 0 m² sanierte Wohnfläche + die seit 2 Jahren GUT vermietet + viel Licht + LAMINAT + Grünanlage zur Nutzung = 59. 000,- EUR zzgl. 2 KfZ Stellplätze;

Die sonnige und modern sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 0 m² liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage umgeben von viel Grün.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und gepflegten Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung sind 2 KfZ Stellplätze, die für 7. 000,- Aufpreis pro Stellplatz, zu erwerben sind.

Ein ordentlicher Lagerkeller und großzügige zur Nutzung freigegebene Grünanlage am Haus sind bei diesem Objekt natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 59. 000,- EUR zzgl. 2 KfZ Stellplätze nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Nürnberg liegt zu beiden Seiten der Pegnitz, die etwa 80 Kilometer nordöstlich der Stadt entspringt und das Stadtgebiet auf einer Länge von etwa 14 Kilometern von Ost nach West durchquert.

Im Bereich der Altstadt wurde der Fluss stark kanalisiert.

Im benachbarten Fürth fließen die Pegnitz und die Rednitz zusammen und bilden die Regnitz.

Vor allem im Norden und Nordwesten von Nürnberg ist die Landschaft stark durch die Anschwemmungen der Pegnitz geprägt.

Im Norden Nürnbergs befindet sich mit dem Knoblauchsland ein wichtiges Gemüseanbaugebiet.

Im Süden, Osten und Norden der Stadt erstreckt sich der Nürnberger Reichswald.

Nürnberg gelangte in der Studie Worldwide Quality of Living Survey des Beratungsunternehmens Mercer zum wiederholten Mal unter die ersten 25 Plätze der Städte mit der besten Lebensqualität weltweit und erreichte 2010 unter den deutschen Städten den sechsten Platz.

Dabei flossen unter anderem soziale, wirtschaftliche und umweltorientierte Kriterien sowie Kultur, Bildungsangebot, Infrastruktur und Gesundheitsversorgung ein.

Im Umweltranking schnitt Nürnberg als beste deutsche Stadt auf Platz 13 ab.

Ausstattungsbeschreibung:

- seit 2 Jahren GUT vermietet

- viel Licht in allen Räumen

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- gepflegtes, helles Bad mit Fenster

- geräumiger Lagerkeller

- 2 KfZ Stellplätze à 7. 000,- zur Wohnung

- Grünanlage zur Nutzung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17. 8. 2019.
Endenergieverbrauch beträgt 110. 40 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1936

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 110,40 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2019-08-17

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988


Objektnummer: 879489_3045_2015-310
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
699.000,00
Gewerblich
133.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
65.000,00
Entfernung ca. 9,0 km
368.500,00
Entfernung ca. 8,3 km
319.000,00
Entfernung ca. 5,4 km
330.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Nürnberg


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!