4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick u. Garage

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H.J. von Wittenstein
www.gds-wohnwert.com
GDS-Wohnwert Ltd.
D-50674 Köln, Hohenstaufenring 62
(0 Bewertungen)
0221/4006862
0221 4006863
Artikeldetails
Preis:
€ 120.000,00
Wohnraum:
102 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% Käufercourtage
 
 
4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick u. Garage

Objektbeschreibung:

Frische, noch warme Frühstücksbrötchen direkt im Haus nebenan. Insgesamt sehr angenehmes Wohnumfeld für die junge Familie Einfach mal hinfahren und ansehen. !!

Lagebeschreibung:

Hier liegen (wohnen) Sie goldrichtig..!! Simmern, die Kreisstadt (der kurzen Wege) des Rhein-Hunsrück-Kreises bietet Ihnen eine rundum familienfreundliche Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Von den großen Supermarktketten über Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Rhein-Hunsrück-Klinik, Ärzte, Apotheken, Freizeit, Sport-, Jugend- und Senioreneinrichtungen. Fussgängerzone, Shoppingcentrum...hier fehlt es an nichts. Simmern erreichen Sie über die B-50 mit Anbindung an die A-61 und den Flughafen Frankfurt/Hahn. Der öffentliche Personen-Nahverker ist über Busse und Bahn bestens organisiert.

Ausstattungsbeschreibung:

4 Zimmer, Küche, große Diele und ein helles, angenehmes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und ein großer Balkon auf ca. 102m² Wohnfläche stehen Ihnen und Ihrer Familie hier zur Verfügung. Die ideale Wohnung für die Familie mit Kind..quasi nur einen Steinwurf entfernt von Realschule und Gymnasium in einem gepflegten Wohnumfeld. Die 5-geschossige Eigentumswohnanlage wurde 1973 in klassischer Massivbauweise mit 14 Wohneinheiten erbaut. Der Allgemeinzustand kann als gepflegt beschrieben werden. Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Anlage wird durch laufende Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten stets in einem guten Zustand gehalten. 2013 erhielt die Anlage eine neue, leistungsstarke und dennoch sparsame Öl-Zentralheizung. Im selben Jahr wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Balkons sollen in Kürze saniert werden. Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen auf dem Grundstück noch eine geräumige, massive PKW-Garage zur Verfügung.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.176,47

Flächen:

Wohnfläche: 102,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt



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