4 Sterne Hotel mit Restaurants und großzügigem Wellnessbereich zu verkaufen

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Detlev Schöttelndreier
Wohn Konzept Immobilien
D-30629 Hannover, Steinbruchstr.
(0 Bewertungen)
0511-5865155
0151-18430275
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
2.300 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb

4 Sterne Hotel mit Restaurants und großzügigem Wellnessbereich zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Das angebotene Hotel mit Restaurant und Betreiberwohnung, gelegen
in 87534 Oberstaufen, wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. Gelegen auf einem ca. 4. 000 m² großen Eigentums-grundstück am Ortsrand von Oberstaufen.




Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoß – Restaurant / Hotel
Empfang mit Rezeption, Büro, Treppenhaus, Restaurant 1 mit 44 Plätzen, Restaurant 2 mit 13 Plätzen, Thekenbereich mit 11 Plätzen, Frühstücksraum mit 34 Plätzen, Personalraum, Garderobe, Damen- und Herren WC. 1 Gästeappartement, 2 Gästezimmer, jeweils mit Nasszelle. Küchenbereich mit 4 Kühlzellen. Außenbewirtschaftung mit ca. 140 Sitzplätzen, teilweise verglast.


Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich die eigen genutzte Betreiberwohnungen, mit ca. 130 m² Wohnfläche, sowie 10 x 2 Bett Zimmer mit Nasszelle und Balkon, Wäschekammer und Lagerräume.


Dachgeschoß
8 großzügige Doppelzimmer, mit Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, weiterer Teil der Betreiberwohnung.


Kellergeschoß
Wellnessbereich: Saunabereich mit WC Anlage, Solarium, 2 Trockensaunen, Dampfbad, 2 Duschen, Whirlpool, Eisgrotte, Ruheraum mit Wärmebank und selbstverständlich ein Schwimmbad.
Fitnessbereich mit Flur, Empfangsbereich, 8 Behandlungsräumen, Labor, Abstellräume,
Zugang über das Hotel oder den separaten Eingang.
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, Personalräume, Personaldusche und WC.
Ein Weinkeller ist selbstverständlich auch vorhanden. Heizungs- und Technikräume.


Das Ober- und Dachgeschoß erreicht man über ein separates Treppenhaus.


Die bewirtschaftete Fläche beträgt ca. 2. 393 m²


Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung:

as angebotene Hotel mit Restaurant und Betreiberwohnung, gelegen
in 87534 Oberstaufen, wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. Gelegen auf einem ca. 4. 000 m² großen Eigentums-grundstück am Ortsrand von Oberstaufen.




Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoß – Restaurant / Hotel
Empfang mit Rezeption, Büro, Treppenhaus, Restaurant 1 mit 44 Plätzen, Restaurant 2 mit 13 Plätzen, Thekenbereich mit 11 Plätzen, Frühstücksraum mit 34 Plätzen, Personalraum, Garderobe, Damen- und Herren WC. 1 Gästeappartement, 2 Gästezimmer, jeweils mit Nasszelle. Küchenbereich mit 4 Kühlzellen. Außenbewirtschaftung mit ca. 140 Sitzplätzen, teilweise verglast.


Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich die eigen genutzte Betreiberwohnungen, mit ca. 130 m² Wohnfläche, sowie 10 x 2 Bett Zimmer mit Nasszelle und Balkon, Wäschekammer und Lagerräume.


Dachgeschoß
8 großzügige Doppelzimmer, mit Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, weiterer Teil der Betreiberwohnung.


Kellergeschoß
Wellnessbereich: Saunabereich mit WC Anlage, Solarium, 2 Trockensaunen, Dampfbad, 2 Duschen, Whirlpool, Eisgrotte, Ruheraum mit Wärmebank und selbstverständlich ein Schwimmbad.
Fitnessbereich mit Flur, Empfangsbereich, 8 Behandlungsräumen, Labor, Abstellräume,
Zugang über das Hotel oder den separaten Eingang.
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, Personalräume, Personaldusche und WC.
Ein Weinkeller ist selbstverständlich auch vorhanden. Heizungs- und Technikräume.


Das Ober- und Dachgeschoß erreicht man über ein separates Treppenhaus.


Die bewirtschaftete Fläche beträgt ca. 2. 393 m²


Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.

Flächen:

Gesamtfläche: 2. 300,00 m2

Gastrofläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 960,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 300,00 m2

Gartenfläche: 1. 200,00 m2

Anzahl Stellplätze: 35,00

Plätze Gastraum: 120,00

Anzahl Betten (Hotel): 40,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Räume veränderbar: Ja

Boden: Dielen, Fliesen, Marmor, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Barrierefrei: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Gastterrasse: Ja

Brauereibindung: Nein

Sporteinrichtungen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2006

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Sonstiges:

Ausblick: Berge


Objektnummer: 135
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