3 8 qm KOMFORT Wohnung mit Aufzug - LIFT inkl. EINBAUKÜCHE & TIEFGARAGE nahe STADTPARK

Kontakt
Felicitas Wolf
www.ImmoUnion24.de
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(2 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
0911 548 316 15
Artikeldetails
Preis:
€ 69.990,00
Wohnraum:
38 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3.990,- € inkl. 19 % MwSt.
 
 
3 8 qm KOMFORT Wohnung mit Aufzug - LIFT inkl. EINBAUKÜCHE & TIEFGARAGE nahe STADTPARK

Objektbeschreibung:

3 8 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage nahe dem Pegnitzgrund und STADTPARK inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + viel Licht + helles Wannenbad + Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive + seit 12/2013 für 456,- Euro inkl. NK gut vermietet;

Die sonnige 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 38 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen und Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage, die 1993 in gefragter Wohnlage von Fürth unweit vom Wiesengrund der Pegnitzauen und dem nahen STADTPARK errichtet wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Duplexstellplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist mit allen E-Geräten komplett eingerichtet.

Trocken- Wäsche- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnanlage mit Hausreinigungservice natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Eine sichere Kapitalanlage in wirtschaftlich unsicheren Zeiten.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

BESTE Wohnlage nahe dem Wiesengrund der Pegnitzauen und unweit vom STADTPARK entfernt !

Der Fürther Stadtpark mit seinen angrenzenden Pegnitzgrund ist seit jeher ein Schmuckstück in der gesamten Metropolregion.

Sei es der berühmte Rosengarten oder die jährlichen Veranstaltungen.

Sie haben die Möglichkeit, alle Vorteile einer Großstadt zu genießen und dennoch (fast) im Grünen zu wohnen.

Sie können selbst entscheiden, ob Sie im Park spazieren möchten oder doch die Ruhe in Ihrer traumhaften Wohnung bevorzugen.

Sämtliche Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind nur ein paar Schrittlängen entfernt.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, z. B. U- Bahn Hauptbahnhof oder Haltestelle Jakobinenstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In weniger als 15 Minuten in die Nürnberger Innenstadt - mit der U-bahnlinie 1 ohne Umsteigen - die U-Bahnhaltestelle Jakobinenstraße befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Der Fürther Haupbahnhof ist zu Fuss in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar.

Die Fürther Innenstadt mit vielen Bar's, Cafe's und Clubs erreichen Sie ebenfalls bequem per U-bahn oder in knapp 10 Minuten auch zu Fuß.

Ausstattungsbeschreibung:

- in gesuchter Wohnlage nahe dem Pegnitzgrund

- der Fürther Stadtpark liegt auch gleich in der Nähe

- offene Grundrissgestaltung

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- gepflegtes, helles Wannenbad

- Tiefgaragen Duplexparker für 16.000,- zur Wohnung

- Fahrradraum

- Wäsche- und Trockenraum

- seit 01.12.2013 für 456,- Euro inkl. NK vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: *********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: *********

Maklerprovision: 3.990,- € inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 38,00 m2

Nutzfläche: 50,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Alternativ

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2018-10-09

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 259.000,00
Gewerblich
€ 530,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Fürth


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!