203.000,- für 8 7 qm + herrlichen SONNEN- BALKON im TERRASSENFORMAT + WELLNESSBAD + ZWEI ...

Kontakt
Frau Angelika Steger
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
203.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,99 % inkl. 19 % MwSt.

203. 000,- für 8 7 qm + herrlichen SONNEN- BALKON im TERRASSENFORMAT + WELLNESSBAD + ZWEI x CARPORT

Objektbeschreibung:

8 7 m² gehobenes Wohnen im NEUBAU aus 2006 + herrlicher SONNEN- BALKON im Terrassenformat + panoramaverglastes Wohnzimmer + Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich + Wellnessbad mit Dusche & Wanne + separates Gäste WC + perfekte Raumverteilung = 203. 000,- EUR zzgl. 2 mal CARPORT zur Wohnung;

Lichtdurchflutete hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit einem Sonnenterrassenbalkon im ersten Obergeschoß in einer gepflegten kleinen Eigentumswohnungsanlage mit Neubaucharakter.

Moderne offene Grundrissgestaltung im Wohn /Ess- und Küchenbereich.

Das Tageslichtwohlfühlbad ist mit einer großen ebenerdigen begehbaren Glasdusche und einer Badewanne in aktuellem Design ausgestattet.

Objektzustand moderner gehobener Neubaustandard, Baujahr 2006

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser tollen NEUBAU Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 203. 000,- Euro zzgl. 2 Carport´s nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in Altdorf, einer Stadt im mittelfränkischen Landkreis, Nürnberger Land, ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

In unmittelbarer Nähe der komfortablen Wohnanlage lädt ein großes Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen verfügt die Stadt Altdorf über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Hervorzuheben ist der architektonisch sehr reizvolle Stadtkern von Altdorf.

Nürnberg als nächstgelegene Großstadt ist bei Bedarf in wenigen Minuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheker, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Stadt ist verkehrsmäßig hervorragend über die A 3 bzw. A 6 angeschlossen.

Die S-Bahn benötigt ca. 30 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Eine Stadtbuslinie steuert regelmäßig den 25km entfernten Flughafen Nürnberg (mit Anschluss an die U2) an.

Mit seinen Einrichtungen wie Sport- / Spielplätzen, Gastronomieangeboten, Biergärten, Discotheken, dem beheizten Freibad und Kino, verfügt Altdorf über ein reichhaltiges Unterhaltungsangebot und einen hohen Freizeitwert.

Ausstattungsbeschreibung:

- Terrassenbalkon mit Markise

- panoramaverglastes Wohnzimmer

- Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Glasdusche und Wanne

- separates Gäste WC

- hochwertiges PARKETT im gesamten Wohnbereich

- mit behaglicher Fußbodenheizung

- bodentiefe Kunststoff-Fenster mit elkt. Raffrollos und Rollläden

- Glas- und Vollholztüren

- geräumiger Lagerkeller

- Waschraum

- Hausmeisterservice

- ebenerdiger Hauseingang

- zzgl. 15. 000,- € für beide CARPORT`s nur zusammen mit Objekt zu verkaufen

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18. 4. 2017.
Endenergieverbrauch beträgt 110. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Nutzfläche: 103,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2006

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 110,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2017-04-18

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006


Objektnummer: 879489_3947_2015-765-6
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
195.000,00
Gewerblich
40.150,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!