2 Zimmerwohnung in Dresden-Tolkewitz in ruhiger Lage im Erdgeschoss kann ich Ihnen anbiete...

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Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 365,00
Wohnraum:
50 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
prov.frei
Nebenkosten 1. Monat:
€ 140,00
 
 
2 Zimmerwohnung in Dresden-Tolkewitz in ruhiger Lage im Erdgeschoss kann ich Ihnen anbieten

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden, dieses Wohnhaus ist Teil eines komplett sanierten Gesamtensembles. Das Wohnhaus besteht aus 3 Vollgeschossen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird zur Nutzung überlassen. Ein schöner grüner Innenhof mit Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche und ein Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch zahlreiche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gesichert.

Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählen dazu. Ebenso finden wir Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister in der näheren Umgebung vor.

Ausstattungsbeschreibung:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine schöne Grundrissaufteilung und ist hell und freundlich. Alle Räume sind mit Laminatboden verlegt die Küche und das Bad mit Fliesen.

Die Wohnküche hat einen Zugang zum Balkon der hofseitig ausgerichtet ist. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche.

Das Bad verfügt über eine Wanne. Waschbecken, WC , WM-Anschluss sowie ein Fenster. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft viel Stauraum.

Zusätzliche Austattung: Trockenraum, ohne Aufzug, Energieausweis nicht notwendig
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Weitere Angaben:

Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 505,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mietpreis/m2: € 7,30

Kaufpreis/m2: € 7,30

Kaution: € 730,00

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt



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