2 ZKB in der Saargemünderstraße in St. Arnual

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Herr Axel von Knethen
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D-81545 München Harlaching (Bayern), Lindenstr. 12a
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089 41611750
089 41611758
Artikeldetails
Preis:
€ 499,00
Wohnraum:
65 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 90,00
 
 
2 ZKB in der Saargemünderstraße in St. Arnual

Objektbeschreibung:

Die helle Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung. Bequem können Sie Ihre Wohnung über den geräumigen Aufzug erreichen. Ein sonniger Nordost-Balkon lädt zum verweilen ein. Der geräumige und helle Wohnbereich verfügt über große Fenster und schließt an die offene Küche an. Von dort aus können Sie einen Abstellraum betreten, welcher gut als Vorratskammer genutzt werden kann. Die Wände des Bades sind mit hellem Marmor versehen. Der ebenfalls in Marmor geflieste Boden, der eingelassene Spiegel sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit Badewanne ab. Für die Waschmaschine und den Trockner sind Anschlüsse und ausreichend Platz vorhanden, um die Geräte optisch harmonisch in das Bad zu integrieren. Anfragen bitte nur per Mail. Die Verwaltung benötigt einen Gehaltsnachweis.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten mehrgeschossigen Wohnhaus im Stadtteil St. Arnual. In unmittelbarer Nähe zur Saar. Durch eine nahegelegene Bushaltestelle sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Discounter für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bäcker und Metzger. Autobahnanschlüsse sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "St. Arnualer Wiesen" an der Saar bietet ideale Voraussetzungen für Jogger und Spaziergänger. Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich aus, durch kürzeste Entfernungen zu wichtigen Wirtschafts-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Eine hauseigene Tiefgarage bietet bei Bedarf eine ausreichende Anzahl an Pkw-Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung:

- Lift, Bad mit Marmor, Tiefgarage

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: € 1.447,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 65,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Laminat, Marmor

Heizungsart: Etage, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2006

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m2*a)



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Gewerblich
€ 1.436,40
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