2 Luxuriöse Büroeinheiten, insg. ca. 380m², teilbar, in Stadtvilla mit ausreichend Park...

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Hubert Michel
www.ivs-michelimmobilien.de
IVS-Michel
D-61348 Bad Homburg (Höhe), Waisenhausstraße 2
(1 Bewertungen)
06172-9459073
06172 9459074
Artikeldetails
Preis:
€ 5.320,00
Wohnraum:
380 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Nebenkosten 1. Monat:
€ 920,00
 
 
2 Luxuriöse Büroeinheiten, insg. ca. 380m², teilbar, in Stadtvilla mit ausreichend Parkflächen!

Objektbeschreibung:

Eine Symbiose zwischen stilvollen Altbau und klassischer Moderne. Vom repräsentativen und großen Eingangsbereich aus gelangen Sie in die einzelnen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit ihren 3,90 m hohen vergoldeten Stuckdecken und filigranen Ornamenten. Die alten, wundervoll aufgearbeiteten Türen werden Ihnen sicherlich gefallen. Es fehlt nichts an neuester Technik. Diese wunderschöne Villa wurde mit den feinsten Materialien und modernster Technik saniert.

Lagebeschreibung:

im Zentrum! Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus. Zahlen und Fakten: Kaufkraftindex: 156%, Einwohnerzahl 52.000 Entfernung Ffm 18 km Flughafen Ffm 26 km Wiesbaden 40 km Verkehrsanbindung: S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm). Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes. Autobahnanbindung: A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5 Bildungseinrichtungen: 1 Grundschule 3 weiterführende Schulen 1 Wirtschaftshochschule Private Schulen: 1 private Realschule 1 private Hochschule Internationale Schulen: Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule Kindergärten: 9 Kinderkrippen 9 Kinderhorte 11 Kindergärten Sportmöglichkeiten: 1 Tennisclub 3 Sportvereine 1 Reitclub 1 Schwimmclub 2 Fitnessstudios 1 Golfplatz.

Ausstattungsbeschreibung:

Hochparterre und 1. OG + jeweils 6 Büroräume + Luxus + vergoldete Stuckdecken + Parkett + Denkmalschutz + Teeküche + jeweils 2 Toiletten + 2 Balkone + 7 Stellplätze zu je 60,-€ + großer Kellerraum + Glasfaserkabel + moderne Elektrotechnik + letzte Modernisierung 2015 + u.v.m.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2020. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Sie möchten VERMIETEN? Wir übernehmen für 1,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt. die Arbeit.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 6.240,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 14,00

Kaution: € 15.960,00

Flächen:

Gesamtfläche: 380,00 m2

Bürofläche: 380,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

teilbar ab: 190,00 m2

Anzahl Stellplätze: 7,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

DV-Verkabelung: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1870

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2020-07-01



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