2-3 Familienhaus mit Garage und Garten in Obernkirchen

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Hr. Guist
www.schaumburgerimmobilien.de
Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH
D-31737 Rinteln, Kurt-Schumacher-Str. 18
(0 Bewertungen)
05722/9068740
05751 70512-21
Artikeldetails
Preis:
€ 144.000,00
Wohnraum:
203 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% des Kaufpreise
 
 
2-3 Familienhaus mit Garage und Garten in Obernkirchen

Objektbeschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein ca. im Jahr 1900 in massivbauweise errichtetes 2-Familienhaus.
Zurzeit wird das Objekt als 3 Familienhaus genutzt. Die 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügen über folgende Größen:

Erdgeschoss: 92,00m² mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten - der Mieter ist gerade ausgezogen. Die Wohnung könnte selbst bezogen werden oder wieder vermietet werden.

1. OG rechts: 67,50m² mit Einbauküche und über 2 Ebenen - diese Wohnung wird gerade neu vermietet.

1. OG links 43,50m² - die Wohnung ist schon seit längerer Zeit vermietet.

Natürlich eignet sich die Immobilie auch für eine Großfamilie zur alleinigen Nutzung. Das Haus ist baujahrtypisch mit einem Teilkeller ausgestattet. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie befindet sich in Oberkirchen, unweit des Zentrums.

Ausstattungsbeschreibung:

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 20.04.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis: 20.04.2027
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 2 Garagen
- 3 Wohneinheiten
- Nebengelass
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse u. Garten
- Ausbaureserve
- Isolierverglasung an allen Fenstern

Weitere Angaben:

Der zukünftige Eigentümer sollte noch diverse Verschönerungsarbeiten einplanen.

Flächen:

Wohnfläche: 203,00 m2

Grundstücksfläche: 985,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat, Linoleum, Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Nein

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 20.04.2027



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